Im zweiten Quartal stiegen die Preise für Bestandswohnungen in Deutschland um 6,8 % auf 3226 €/m², während Neubauwohnungen nur um 0,8 % auf 5171 €/m² zulegten. Dies zeigt ein exklusiver Index von Empirica Regio, der die Wohnungsnot unterstreicht.
Düsseldorf kämpft mit akuter Wohnungsnot, da die Bevölkerung wächst und Bauland sowie bezahlbarer Wohnraum fehlen. Das lange brachliegende Areal hinter dem Hauptbahnhof, einst als „Grand Hole“ bekannt, soll nun mit dem Projekt „Central Living“ von Catella bis 2030 über 1400 Wohnungen schaffen, doch Experten warnen vor einer weiteren Verschärfung der Situation.
Nach den verheerenden Doppelbeben in Venezuela wächst die Wut auf die Regierung wegen der schlechten Bauqualität von Sozialwohnungen, die viele Menschen erneut obdachlos machten. Eine Mutter konfrontiert öffentlich einen Regierungsvertreter, während die Suche nach Vermissten und der Wiederaufbau andauern.
In Köln verschärft sich die Wohnungsnot trotz Neubauprojekten. Mieten und Immobilienpreise steigen weiter, während Genehmigungs- und Fertigstellungszahlen sinken. Große Stadtentwicklungsprojekte sollen langfristig Abhilfe schaffen, doch kurzfristig ist keine Entspannung in Sicht.
Leipzig wird laut Experten in den kommenden Jahren den stärksten inflationsbereinigten Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Deutschland erleben. Das Bevölkerungswachstum und die steigende Nachfrage treiben die Preise, während Neubauaktivitäten zunehmen, aber die Wohnungsnot voraussichtlich nicht beseitigen werden.
Ein Urteil zu Hitzerechten für Mieter bezieht sich auf den Hitzesommer 2003, bei dem in Deutschland 7.000 Menschen starben. Eine Mieterin in Berlin klagte wegen Temperaturen bis zu 49 Grad in ihrer Dachgeschosswohnung.
Die Bundesregierung will mit einem Gesetz verhindern, dass das Land Berlin private Mietwohnungen verstaatlicht. Trotzdem plant die Koalition eine eigene Wohnungsbaugesellschaft, was Fragen zur Zukunft privater Vermieter aufwirft.
Bei einer landesweiten Razzia in NRW wurden gravierende Mängel in Problemimmobilien aufgedeckt. Fünf Wohnungen wurden wegen Brandschutzmängeln und Schädlingsbefall geschlossen. Es gibt Verdacht auf Mietwucher, Sozialleistungsmissbrauch und illegale Prostitution.
Köln kämpft mit Wohnraummangel trotz Neubauprojekten. Mieten und Immobilienpreise steigen weiter an, während Genehmigungs- und Fertigstellungszahlen sinken. Große Stadtentwicklungsprojekte sollen langfristig Abhilfe schaffen.
Berlin kämpft mit Wohnraummangel trotz Neubauprojekten. Ein ehemaliges Sportlerhotel wird zu 700 Mietwohnungen umgewandelt, während anderswo modulare Bauweise und geförderte Wohnungen entstehen. Die Preise für Eigentum und Mieten steigen weiter an.
Leipzig wird laut Experten in den kommenden Jahren den stärksten inflationsbereinigten Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Deutschland erleben. Grund dafür ist das anhaltende Bevölkerungswachstum und die steigende Nachfrage, die das begrenzte Angebot übersteigt. Neubauprojekte und steigende Mieten prägen den Markt.
Nachdem Studierende gravierende Mängel in bayerischen Studentenwohnheimen dokumentierten, gab es eine hitzige Debatte im Landtag. Das Studierendenwerk kündigte 4 Mio. Euro für Sanierungen an, doch Studierendenvertreter kritisierten mangelnde Auseinandersetzung und den Abbau von Selbstverwaltung.
Nachdem Schimmel und Mängel in Studentenwohnheimen aufgedeckt wurden, investiert das Studierendenwerk München Oberbayern 4 Mio. Euro in Sanierungen. Bewohner kritisieren mangelnde Auseinandersetzung und Abbau von Selbstverwaltung.
Die Nassauische Heimstätte/Wohnstadt (NHW) investiert jährlich rund 100 Mio. Euro in den Wohnungsbau und hat seit 2020 ca. 4200 Wohnungen fertiggestellt. Hohe Kosten und unsichere Förderprogramme sind Hürden. Verschärfte Baunormen treiben Kosten zusätzlich in die Höhe.
Berlin kämpft mit Wohnraummangel trotz Neubauprojekten. Eine ehemalige Sportlerunterkunft wird zu 700 Mietwohnungen umgebaut, während andere Großprojekte mit modularen Bauweisen und geförderten Wohnungen entstehen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was zu steigenden Preisen führt.
Köln kämpft mit Wohnraummangel. Neubauziele werden verfehlt, Mieten und Immobilienpreise steigen weiter. Große Stadtentwicklungsprojekte sollen langfristig Abhilfe schaffen, doch kurzfristig ist keine Entspannung in Sicht.
Nach einer eskalierten pro-kurdischen Demonstration in Dortmund im Januar durchsucht die Polizei seit dem Morgen die Wohnungen von mehreren Verdächtigen. Ziel ist die Sicherstellung von Datenträgern. Bei der Demo waren Polizisten mit Böllern beworfen und ein Restaurant demoliert worden.
Ein 37-stöckiger Wolkenkratzer in New York, der zu Wohnungen umgebaut wird, löste einen Großalarm aus, da zwei tragende Säulen im 21. und 22. Stock verformt sind. Die Feuerwehr teilte mit, dass die Böden zwischen dem 21. und 26. Stock durchhängen. Bürgermeister Zohran Mamdani sprach von einer „äußerst ernsten Lage“.
Leipzig wird laut Experten voraussichtlich den stärksten inflationsbereinigten Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Deutschland verzeichnen. Grund dafür ist das anhaltende Bevölkerungswachstum, das die Stadt für Investoren attraktiv macht. Trotz eines Einbruchs bei Neubaufertigstellungen steigen die Baugenehmigungen und die Nachfrage nach Wohnraum.
In New York löste ein Wolkenkratzer, dessen tragende Säulen sich verformt hatten, einen Großalarm aus. Straßen und Gebäude wurden geräumt, es gab keine Verletzten. Die Stabilisierung des Gebäudes hat begonnen.
Die Hamburger Trabrennbahn in Bahrenfeld wird ab 2027 abgerissen, um Platz für Wohnquartiere der Science City Hamburg Bahrenfeld zu schaffen. Bis 2040 sollen rund 3800 neue Wohnungen entstehen und den Wohnungsmarkt entlasten.
Die Wohnungswirtschaft in Deutschland rechnet für 2026 mit einem weiteren Rückgang des Neubaus auf nur noch 200.000 Wohnungen, während der Bedarf bei 320.000 liegt. Hohe Bau- und Finanzierungskosten sowie Investitionen in den Bestand bremsen die Entwicklung.
Wohnungsunternehmen investieren zunehmend in die Sanierung bestehender Gebäude statt in Neubauten. Der GdW warnt vor einem Einbruch der Neubauinvestitionen um 26% im Jahr 2026. Hohe Baukosten und Zinsen sind die Hauptgründe.
Köln kämpft mit Wohnraummangel: Neubauziele werden verfehlt, Mieten und Immobilienpreise steigen weiter. Holzbauprojekte und Stadtentwicklungsinitiativen sollen Abhilfe schaffen, doch lange Planungszeiten und Finanzierungshürden bremsen den Fortschritt.
