L'essentiel
戴德梁行董事總經理顏炳立認為，近期房產業者聲稱股市資金將轉進房市的說法是「天真活潑又可愛」，並預計至少3至5年內股市資金不會大舉轉進房市，房市買氣今年仍不會好，投資報酬率也低於股市與美元定存。
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Pourquoi c'est important
近期有房產業者聲稱股市資金將轉往房市，但戴德梁行董事總經理顏炳立對此表示質疑。
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戴德梁行董事總經理顏炳立認為，股市資金轉進房市是「天真活潑又可愛」的說法。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕 針對近期不少房產業者大喊股市高點獲利了結，資金將轉進房市的說法，商仲總經理卻指出，至少3至5年股市資金不會大舉轉進房市，因此，他認為，這種說法是「天真活潑又可愛」。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年房市買氣仍不會好，而且股市投資的資金不太可能直接轉進房市，尤其今年上半年商用不動產加上土地交易總額不過2千多億元，反觀股市一天交易額就突破1兆元，兩個市場規模明顯有差異，因此，他指出，股市資金轉進房市可能是「空想」。
至於，下半年房市看法，顏炳立則用六個字來形容，「希拉蕊（台語：虛累累）、艾森豪（台語：唉小聲），也就是說不太可能轉好，只剩剛性需求的買盤。
顏炳立甚至表示，若以投資市場來看，目前股市是大老婆、美元定存是二老婆，反觀房地產則淪為小三，因為，沒有上漲的動能，投資報酬率也低於股市、美元定存。
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À surveiller
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至少3至5年內股市資金不會大舉轉進房市
Probable · En quelques années
Questions ouvertes
- 下半年房市是否會因剛需而有微幅支撐？
- 股市與房市的規模差異對資金流向有何具體影響？
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This article was originally published by 自由时报.
