ACTU
il y a 4 joursRésumé IA
美国私募基金KKR与AEW Capital低价出售中国商用不动产
美国私募基金KKR与AEW Capital以折价出售北京高端长租大楼及上海外滩豫园橘子水晶酒店等9个中国商业项目，反映外资对中国商业地产的看淡，并转投日本房地产。
自
自由时报房地產
Stable26 articles3 sourcesDernière mise à jour: il y a 4 jours
Derniers articles
En développement
Real estate·il y a 6 joursRésumé IA
地方政壇與房市熱議「農建地」：地政工作者揭開發風險與成本
針對近期地方政壇與房地產市場因「農建地」引發的爭議，一位地政工作者撰文指出，農建地是都市計畫下的歷史產物，並非特權變更，其開發涉及龐大成本與高風險，包括產權整合、公共設施興建及行政程序等挑戰，呼籲社會應關注資訊透明與制度公平。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Real estate·21/07/2026Résumé IA
巴西房市成外資熱點 短租平台興盛推升租金引發社會討論
巴西房地產市場近年吸引大量外國投資者，尤其里約熱內盧和聖卡塔里納州，外資買盤與Airbnb等短租平台快速擴張，導致當地租金顯著上漲，引發社會對居住權益的討論。
中
中央社2 min de lecture
En développement
Business·13/07/2026Résumé IA
日圓貶值促使中國富裕客湧入日本房地產市場
日圓持續走貶，創下約40年歷史新低，使得日本房地產對中國富裕買家而言如同打折促銷。過去中國遊客熱衷爆買家電、藥品，如今消費重心轉向食品、體驗，部分富裕階層則將資金轉向日本土地與住宅，因其穩固的私有財產權和相對開放的市場。
自
自由时报
En développement
Business·09/07/2026Résumé IA
海外房地產博覽會即將啟動 台灣民眾置產新趨勢
台灣國際房地產博覽會（TIEE）將啟動新一季展事，旨在連接台灣潛在置產者與全球開發商，並整合移居、留學、稅務等服務，以應對地緣經濟變局，滿足台灣中產階級及企業主對海外置產保值、傳承、抗通膨及分散風險的需求。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Business·07/07/2026Résumé IA
台灣資金湧入日本不動產市場 住宅、旅宿、物流成新寵
受台灣房市調控影響，資金轉向海外，日本不動產市場受關注。高力國際指出，日本不動產交易約36%來自境外資金，投資邏輯轉變為重視收益與現金流穩定性。住宅、旅宿、物流資產因其穩定租賃需求、觀光復甦及結構性因素，吸引長期資本布局。
自
自由时报5 min de lecture
En développement
Real estate·07/07/2026Résumé IA
台灣房市新趨勢：從住宅競爭轉向產業鏈配置
台灣房市正從住宅價格循環轉向產業鏈配置競爭。AI、半導體產業擴張帶動南部科技聚落發展，嘉義、台南、高雄、屏東等地需求增加。台中雖具製造業基礎，但高科技人才與投資南移，房市支撐力將回歸基本面，營造業需跨出台中尋求工程需求。
自
自由时报
En développement
Real estate·06/07/2026Résumé IA
央行限縮高價住宅貸款，卻間接讓高單價小豪宅興起
中央銀行對高價住宅實施選擇性信用管制，貸款成數僅剩3成。然而，這種「只看總價、不看單價」的政策，反而催生了「小豪宅」現象，推升建坪單價並縮小居住空間。專家認為此舉違反經濟學的古德哈特法則，並建議央行應訂定單價天花板，或適度調升總價上限。
自
自由时报5 min de lecture
En développement
Monde·02/07/2026Résumé IA
韓國反中情緒的歷史脈絡與當代演變
韓國社會反中情緒升高，源於中國遊客不文明行為、文化爭議、空氣污染、房地產投資推升房價等。民調顯示，韓國人對中國負面觀感普遍，且不分政治陣營。文章追溯反中情緒的歷史，從韓戰前因民族差異摩擦，到冷戰時期因政治隔閡，再到2000年代後因遊客、留學生增加及薩德事件而加劇。
自
自由时报7 min de lecture
ACTU
01/07/2026Résumé IA
特朗普加密幣獲利逾10億美元 其額外收入來源曝光
美國總統特朗普2025年財務申報文件顯示，他去年透過加密貨幣業務獲利超過10億美元，主要來自特朗普迷因幣及世界自由金融。白宮否認存在利益衝突，強調其企業交由子女管理的信託基金持有。
B
BBC中文4 min de lecture
ACTU
24/06/2026Résumé IA
房市如孫悟空被央行壓制 專家：有需要買得起就下手
近期房市交易量下滑，專家何世昌以孫悟空比喻，認為市場受央行信用管制影響而平淡，但需求仍在。他建議民眾多看房，並感謝央行提供冷靜期，鼓勵有需要且買得起的民眾把握時機進場。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Real estate·19/06/2026Résumé IA
房市銷售戰升級，彈性付款模式陸續出現
台灣房市面臨長期抗戰，建商本業銷售壓力大，資金轉向股市操作。市場出現「急凍與爆熱並存」兩極化結構，價格修正進入實戰階段，預售屋成交總價與交易量下滑，新建餘屋創新高。建商採取減量經營、延後推案策略，銷售手法升級。
自
自由时报7 min de lecture
En développement
Crime·19/06/2026Résumé IA
網戀正妹誘投資80萬 警及時阻詐
台中林姓男子在網上認識自稱投資達人的「小柔」，對方以低價入手蛋黃區房產為誘餌，要求匯款80萬元。銀行行員察覺有異通報警方，警員到場分析後，林男才驚覺是詐騙圈套，及時保住積蓄。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Real estate·17/06/2026Résumé IA
高雄第2季開發區土地標售 6筆建地6月30日開標
高雄市地政局將於6月30日開標第2季開發區土地標售，共推出6筆建地，涵蓋小港、楠梓及仁武等區域，總底價約11.76億元。儘管房地產景氣低迷，但今年第1季的土地標售全數標脫，地政局趁勢推出。
自
自由时报2 min de lecture
ACTU
17/06/2026Résumé IA
女子遭網戀詐騙167萬，二胎代辦再騙503萬遭判刑
陳姓女子遭網路情人詐騙167萬元後，急需貸款填補虧空，卻遭房地產二胎代辦業者羅男以「合演誘捕詐騙集團」為由，詐騙其房產抵押及保單借款共503萬餘元。羅男被依偽造有價證券等罪判刑4年。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Business·16/06/2026Résumé IA
中國房地產股價跌回刺激措施前水準 顯示悲觀情緒持續
中國房地產市場低迷進入第五年，開發商股票價格持續低迷，已跌回至2024年9月刺激措施推出前的水平。儘管部分分析師認為市場趨於穩定，但數據顯示房價跌幅加快，且一、二線城市與三、四線城市房價分化，預計全國新屋價格反彈要到2027年。開發商獲利能力面臨嚴峻考驗。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Business·16/06/2026Résumé IA
中國資金崩盤如何讓倫敦出現鬼城？爛尾樓與停工工地景象
中國資金曾大舉湧入倫敦房地產市場，推動城市開發。然而，隨著中國國內債務問題惡化及地緣政治緊張，大量投資退潮，倫敦留下大量空置建築、停工工地與未完成開發案，被形容為「鬼城般的街區」。
自
自由时报4 min de lecture
ACTU
14/06/2026Résumé IA
「房仲金童」賴冠翟非法吸金2.5億判12年半
曾被稱為「房仲金童」的賴冠翟，以投資房地產保證獲利為話術，非法吸金逾2.5億元，受害人至少30人。宜蘭地院依非法經營銀行業務及偽造有價證券罪，重判他12年6月，犯罪所得超過1億元將追徵沒收。
自
自由时报2 min de lecture
ACTU
14/06/2026Résumé IA
「房仲金童」賴冠翟非法吸金2.5億判12年半
曾被封為「房仲金童」的賴冠翟，以投資房地產保證獲利為話術，在宜蘭非法吸金2.5億餘元，受害人至少30人。宜蘭地院依非法經營銀行業務及偽造有價證券罪，重判12年6月，犯罪所得逾1億元沒收。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Business·11/06/2026Résumé IA
Taiwan's Real Estate Market Embraces Low-Carbon Buildings Amidst Carbon Fee Implementation
Taiwan's real estate sector is shifting towards low-carbon and green building practices as the new carbon fee system takes effect. Developers are increasingly competing on sustainability, incorporating features like carbon footprint assessments, recycled materials, and energy-efficient designs to meet policy demands and evolving consumer preferences.
自
自由时报4 min de lecture
ACTU
08/06/2026Résumé IA
中國房地產巨頭退潮途中，國資如何對待當年的政府「包稅人」
文章分析中國房地產巨頭退潮過程中，國資如何分別以救助、清算和站台方式介入萬科、恆大與萬達。作者將房企比作地方政府的「包稅人」，說明土地財政模式的興衰。
B
BBC中文8 min de lecture
ACTU
03/06/2026Résumé IA
桃園建案「福倉埕藝」調降售價，已購戶可退差價約130萬
桃園預售案「福倉埕藝」建商主動調降售價，並通知已購戶重新簽約退還價差，預計每戶可退約130至180萬元，引發市場關注與討論。
自
自由时报3 min de lecture
ACTU
24/05/2026Résumé IA
新竹市114年房市數據出爐：東區穩居核心，香山土地整合潛力升溫
新竹市政府公布114年度房地產交易數據，東區建物交易量佔近五成，北區生活機能成熟，香山區土地整合動能強勁。女性購屋比例趨於均衡，顯示置產能力提升。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Business·23/05/2026Résumé IA
中國房企轉戰半導體生產，股價飆升引發市場憂慮
中國虧損房地產開發商紛紛轉向半導體生產，部分公司股價因此飆升數倍，吸引散戶瘋狂追捧。分析師擔憂此舉可能導致市場投機化，並預警潛在的崩盤風險。
自
自由时报3 min de lecture