Chính phủ chỉ đạo xây nhà cho thuê bằng ngân sách, miễn thuế TNCN cho người lao động

Tại họp báo thường kỳ Bộ Tài chính ngày 17/6, Thứ trưởng Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết Chính phủ đưa ra nhiều giải pháp hỗ trợ người lao động, đặc biệt nhóm có thu nhập trung bình, tiếp cận và sở hữu nhà ở.

"Thủ tướng chỉ đạo đưa nhà cho thuê vào kế hoạch đầu tư công và dùng nguồn ngân sách xây phân khúc này", ông nói, thêm rằng một số địa phương như Hà Nội dự kiến khởi công các dự án nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách ngay trong tháng 6.

Ông Chi cho biết, các địa phương có nhu cầu thuê nhà dài hạn lớn chủ động xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê với mức giá phù hợp thu nhập người lao động. Việc phát triển quỹ nhà ở cho thuê là một trong những giải pháp nhằm bảo đảm người dân có nơi ở ổn định, tạo điều kiện an cư lạc nghiệp.

Liên quan tới thuế với loại nhà ở này, ông Trương Bá Tuấn, Phó cục trưởng Chính sách thuế, phí và lệ phí, cho biết dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sẽ mở rộng diện miễn thuế với lợi ích do doanh nghiệp cung cấp.

Theo đó, khoản hỗ trợ nhà ở, điện nước và dịch vụ kèm theo cho người lao động sẽ không bị tính vào thu nhập chịu thuế TNCN, thay vì bị giới hạn ở các khu công nghiệp, khu kinh tế như hiện nay.

Chi phí xây dựng nhà ở cho người lao động cũng dự kiến được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp, nếu đáp ứng điều kiện về hóa đơn, chứng từ.

Đại diện Bộ Tài chính cho rằng các chính sách này sẽ khuyến khích doanh nghiệp đầu tư nhà ở cho người lao động, đồng thời thúc đẩy phát triển thị trường phân khúc này.

Thực tế, nhu cầu thuê nhà của công nhân tại các khu công nghiệp rất lớn, song quỹ nhà ở dài hạn có giá phù hợp lại đang thiếu hụt. Chẳng hạn, tại Hải Phòng, nơi có hơn 370.000 lao động khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong 4 năm tới khoảng 33.000 căn.

Địa phương đã vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 (đạt 16.679 căn), nhưng trước mắt mới dự kiến mua 4.256 căn để cho thuê, đáp ứng hơn 12% nhu cầu. Tình hình tương tự cũng xảy ra ở Bắc Ninh, Hưng Yên.

Trước đó, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng đã chỉ đạo các địa phương đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê - phân khúc được ưu tiên phát triển tới 2030. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu cơ chế ưu đãi về đất đai, tài chính để phát triển loại nhà ở này.