En développement
Business·02/08/2026Résumé IA
台灣建物登記量創新高，房市買氣與交屋潮現況分析
內政部統計顯示，去年全國首次登記建物達17.67萬棟，連續兩年突破15萬棟，創下新高。儘管房市買氣低迷，但交屋潮持續，專家預期下半年交易量有望回升，桃園登記量超越新北與台中。
自
自由时报2 min de lecture
不動產
Stable61 articles1 sourcesDernière mise à jour: 02/08/2026
Derniers articles
En développement
Crime·02/08/2026Résumé IA
新竹市府提醒防範不動產詐騙 籲申辦地籍異動即時通
新竹市府提醒民眾，近期出現以不動產為目標的新型詐騙手法，誘騙民眾辦理抵押權設定及預告登記，恐造成財產損失。市府鼓勵市民申辦「地籍異動即時通」，即時掌握不動產異動資訊，降低受害風險，守護財產安全。
自
自由时报3 min de lecture
ACTU
27/07/2026Résumé IA
國有房地租賃制度改變，首批推出20戶台北市大安區標租
財政部國有財產署修正國有房地租賃規定，推出新續租制度。首批20戶位於台北市大安區「台北星鑽」的都更分回房地將於2026年7月底公告標租，租期最長可達20年。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Politique·23/07/2026Résumé IA
國民黨新北市長參選人李四川出席醫事與不動產公會活動，提醫療與都更政見
國民黨新北市長參選人李四川出席新北市醫事團體聯誼及不動產建築開發商業同業公會會員大會，提出興建醫院、強化醫療園區等5大醫療政策，並承諾當選後將加速都市更新，改善危老建築，提升居住品質。
自
自由时报2 min de lecture
ACTU
13/07/2026Résumé IA
台北市2025年不動產市場動態年報：買賣量縮、租賃與店面交易創新高
台北市地政局公布2025年不動產市場年報，顯示買賣交易量減少21.86%，創2013年來新低；租賃交易量增加15.56%，店面租賃申報量達793件，創12年新高。商辦平均月租金信義商圈居冠，廠辦南港經貿居首。
自
自由时报3 min de lecture
ACTU
09/07/2026Résumé IA
台灣商業不動產投資信心指數回升至104.47點 投資人轉趨樂觀
台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）2026年第二季總平均指數達104.47點，較前一季大幅回升9.65點，顯示投資人對商業不動產市場信心明顯回溫，由「持平偏保守」轉為「偏向樂觀」。
自
自由时报
ACTU
09/07/2026Résumé IA
女子遭詐近200萬 查封車手父房產幸運拿回全數詐款
彰化廖女遭詐騙集團騙走近200萬元，報警後逮捕8名車手。廖女發現其中一名洪姓少年車手父親有房產，經法院判決確定後，查封該不動產，迫使洪父清償198萬2948元債務，廖女成功拿回所有詐款。洪父現對其他7名詐團成員提起訴訟。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Real estate·08/07/2026Résumé IA
不動產市場現況：商用不動產亮眼，土地市場仍低迷
儘管整體大型不動產交易金額年增41%，但主要由商用不動產帶動，建商購地意願保守，上半年購地金額年減28%。科技業擴廠需求推升廠房、廠辦交易，成為商用不動產市場主要動能。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Business·07/07/2026Résumé IA
台灣資金湧入日本不動產市場 住宅、旅宿、物流成新寵
受台灣房市調控影響，資金轉向海外，日本不動產市場受關注。高力國際指出，日本不動產交易約36%來自境外資金，投資邏輯轉變為重視收益與現金流穩定性。住宅、旅宿、物流資產因其穩定租賃需求、觀光復甦及結構性因素，吸引長期資本布局。
自
自由时报5 min de lecture
En développement
Business·07/07/2026Résumé IA
台灣資金湧入日本不動產 住宅、旅宿、物流成熱門標的
台灣高資產族群及法人因應國內信用管制，將目光轉向海外不動產，其中日本因其龐大人口、成熟交通網絡及穩定收益潛力，成為熱門標的。住宅、旅宿及物流地產尤其受到青睞，境外資金佔日本不動產交易總額的36%。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Business·07/07/2026Résumé IA
AI熱潮席捲台灣商用不動產 輝達供應鏈上半年掃貨531億
AI熱潮帶動台灣商用不動產買氣，輝達供應鏈產業今年上半年已砸531億元購買商工業不動產，總計2024年以來累積達1304億元。科技業成為主力買家，持續「獵廠」，帶動廠房及物流買賣金額大幅成長。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Business·06/07/2026Résumé IA
今年工業地產成交量破千億，AI擴張帶動資產活化趨勢
今年上半年上市櫃法人工業不動產交易量達1,392億元，創歷年新高。AI產業擴張帶動擴廠需求，促使企業加速資產活化，包括群創光電、台灣科慕等紛紛處分閒置廠房與土地。
自
自由时报4 min de lecture
En développement
Real estate·06/07/2026Résumé IA
央行限縮高價住宅貸款，卻間接讓高單價小豪宅興起
中央銀行對高價住宅實施選擇性信用管制，貸款成數僅剩3成。然而，這種「只看總價、不看單價」的政策，反而催生了「小豪宅」現象，推升建坪單價並縮小居住空間。專家認為此舉違反經濟學的古德哈特法則，並建議央行應訂定單價天花板，或適度調升總價上限。
自
自由时报5 min de lecture
ACTU
06/07/2026Résumé IA
新青安房貸補貼結束後 利率仍具競爭力
新青安房貸利息補貼方案雖將結束，但專家指出，即使補貼期滿後利率回到約2.275%，仍較目前一般首購房貸利率有競爭力。該方案因額度提高、還款期數拉長及利息補貼，對首購族幫助有感，補貼期間利率最低可達1.775%。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Real estate·04/07/2026Résumé IA
上半年商用不動產交易金額近1,600億元，廠房買氣強勁
台灣上半年商用不動產交易金額達1,591億元，幾乎追平去年全年規模。其中，廠房交易占大宗，買氣強勁，逾9成由半導體業購入作為自用，日月光投控集團是最大買家。辦公室與廠辦買氣持平，以自用為主。土地市場交易量下滑，但建商仍布局雙北與台中精華地段。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Politique·02/07/2026Résumé IA
國內爆發史上最大規模地政士勾結銀行員弊案
國內爆發史上最大規模地政士勾結銀行員弊案，涉案銀行高達13家、約60名行員。地政士為爭取不動產抵押權設定業務，以佣金、回扣等不正當方法向銀行員招攬業務，此舉不僅是金融內控潰堤，更戳破了台灣不動產交易的畸形生態。
自
自由时报5 min de lecture
Politique
02/07/2026Résumé IA
欠稅不動產法拍不成 國稅局將依法承受抵稅
財政部臺北國稅局表示，若欠稅人不動產經多次法拍仍無法拍定，國稅局將依法承受該不動產以抵償欠稅，以保障國家稅收與租稅公平。曾有繼承人因欠繳4200萬餘元遺產稅，名下2筆土地多次法拍不成後，由國稅局承受抵償。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Real estate·01/07/2026Résumé IA
新北房市Q1交易量創10年新低 房價現修正訊號
新北市今年第一季不動產市場交易量創近10年新低，房價也出現近3年來首度微幅修正。主因包括選擇性信用管制、農曆年效應及地緣政治衝突影響市場信心。鶯歌區是唯一價量俱漲的行政區，三重區預售買氣最強，淡水區成屋大樓交易量居冠。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Real estate·30/06/2026Résumé IA
台南安南區預售屋推案量與銷售戶數奪冠
台南安南區近五年來預售屋推案數近150案，總戶數破萬，推案量及銷售戶數皆居全市之冠。受惠於南科購屋圈擴大及重大建設，房價穩居3字頭，部分高樓層小宅已出現4字頭實登價。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Real estate·24/06/2026Résumé IA
上半年商用不動產交易額達1528億元 科技業需求強勁
今年上半年，受惠於科技業強勁需求，商用不動產交易額衝破1528億元，創同期新高，並超越2007至2023年全年總額。其中廠房倉儲佔比逾8成，科技業買家佔8成。反觀土地市場買氣冷清，僅693億元，為近3年同期新低。
自
自由时报3 min de lecture
Politique
22/06/2026Résumé IA
台中市推「稅籍、地籍異動即時通一站式服務」防不動產詐騙
台中市政府地方稅務局與地政局合作推出「稅籍、地籍異動即時通一站式服務」，民眾申請一次即可同步取得稅籍與地籍異動通知，以掌握不動產異動情形，降低詐騙風險。
自
自由时报3 min de lecture
En développement
Politique·22/06/2026Résumé IA
嘉義市不動產詐騙防護升級：地籍異動即時通導入智能櫃員機
嘉義市將「地籍異動即時通」申辦服務導入智能櫃員機，提供無人化、就近化的便捷申請管道，讓市民能在第一時間掌握名下不動產異動情形，以防範不動產詐騙。
自
自由时报2 min de lecture
En développement
Real estate·22/06/2026Résumé IA
台灣商用不動產市場復甦，AI產業帶動辦公及研發空間需求
受惠於ChatGPT引爆的AI產業熱潮，台灣科技業進入新成長循環，帶動辦公、研發、實驗室及資料中心等空間需求。2026上半年商用不動產市場交易熱絡，輝達、世紀鋼等大型交易案頻傳，顯示科技業擴張及升級趨勢明顯，中南部市場活絡度提升。
自
自由时报4 min de lecture
En développement
Business·22/06/2026Résumé IA
AI浪潮推升科技業成不動產最大買家 上半年5宗百億交易案科技業佔3筆
AI趨勢帶動科技業成為商用不動產與土地的最大買家，今年上半年已出現5宗單價破百億元的指標交易案，其中有3筆由科技業主導，顯示科技業在台灣的擴張與對不動產的需求持續增溫。
自
自由时报2 min de lecture