台南安南區預售屋推案量與銷售戶數奪冠

安南區5年來已累計推案數近150案，總戶數達1萬餘戶，預售屋推案量及銷售戶數皆居全市之冠。

根據統計，自110年7月實施預售屋銷售備查制度以來，安南區已累計推案數近150案，總戶數達1萬餘戶，預售屋推案量及銷售戶數皆居全市之冠，包括九份子重劃區及北安商業區市地重劃區（商60）等開發建設陸續推展，帶動不動產交易持續成長，新案房價帶穩3字頭，陸續高樓層小宅出現4字頭實登價，近期房價維持穩定。

近年安南區在重大交通建設、產業投資及人口移入效應帶動下，已成為南市房地產發展最具潛力的區域之一，安南區住宅市場需求穩定、交易活絡，持續整體房市發展動能，近期部分大型預售屋建案，已陸續進入貸款對保及交屋準備階段，也成為市場關注焦點。

台南市長黃偉哲表示，隨著重大建設及投資，帶動居住需求成長與不動產市場發展，市府除持續推動實價登錄制度外，也積極透過跨機關合作辦理查核及宣導工作，協助業者落實法令規定，並提升民眾對不動產交易相關資訊的了解，以維護交易秩序及保障消費者權益。

市調與實價登錄顯示，受惠南科購屋圈擴大，安南區九份子重劃區的水綠優質環境，近來持續吸引南科工程師前來九份子購屋，包括興富發集團在水岸首排基地，新推出「悦讀耶魯」景觀輕豪宅大樓預售案，採樓高24層超高層景觀大樓設計，安排25~36坪的2~3房，含住家782戶與15間店面，中高樓層景觀戶售價站4字頭，低樓層實登價多介於每坪32~39萬元之間，也陸續出現中樓層3房實登價站4字頭。

深耕九份子水岸宅市場的泰嘉開發，目前在九份子永續路、永續一街旁約1285.6坪基地，新規劃推出「一字得」飯店式輕豪宅，採樓高24層、地下4層，安排2~3房299戶與1戶店面，單坪售價帶站4字頭，近期單坪實登價多介於39~42萬元之間。

另外，皇龍開發也在九份子重劃區宜居二路新推出「皇龍天韻」預售大樓案，採29~40坪的2~3房安排，近期實登價多介於每坪37~41萬元之間。