Лента.ру11h agoReal_estate2 min readRussia

Москвичи предпочитают квартиры с отделкой от застройщика

Quick Look

Доля сделок с квартирами с отделкой от застройщика в Москве выросла с 37,1% до 45,2% за полтора года.
Наиболее популярны предчистовая отделка с готовым санузлом, стандартная чистовая и лофт.
Квартиры без отделки остаются самыми распространенными (61,4%), но спрос на готовое жилье растет.

AI-generated summary

Why It Matters

На первичном рынке недвижимости Москвы наблюдается рост спроса на квартиры с отделкой от застройщика. Это связано с желанием покупателей сэкономить и упростить процесс переезда.

Font size

Покупая квартиры в новостройках, москвичи все чаще выбирают объекты с отделкой. О тенденциях на первичном рынке столицы «Газете.Ru» рассказала коммерческий директор девелоперской компании UNIKEY Юлия Ружицкая.

Если к концу 2025 года доля сделок с квартирами с отделкой от застройщика составляла 37,1 процента, то к июню 2026-го, по статистике компании, показатель вырос до 45,2 процента. Самым популярным вариантом на сегодняшний день являются объекты с предчистовой отделкой и готовым санузлом — такие лоты встречаются в 12,9 процента сделок. Такая отделка позволяет как можно быстрее заехать в квартиру, адаптировав интерьер под себя с наименьшими расходами. Следом идут стандартная чистовая отделка (10 процентов от числа сделок), предчистовая отделка (6,1 процента), а также формат в стиле лофт (6 процентов). В нынешних реалиях покупатели все больше заинтересованы в возможности сэкономить, и ремонт от застройщика позволяет избежать новых трат на стройматериалы и подрядчиков.

Тем не менее с учетом статистики за два года самыми распространенными продолжают оставаться объекты без отделки — на них приходится 61,4 процента продаж. Такой вариант подходит для инвесторов, ориентированных на перепродажу с минимальными вложениями, либо для покупателей, желающих сделать ремонт под себя. Квартиры с отделкой, как предполагает девелопер, будут покупать все чаще, поскольку такой формат легче вписывается в требования по первоначальному взносу по ипотеке или сумме кредита.