РИА Новости5/19/2026Real_estate1 min readRussia

Спрос на новостройки в Московском регионе упал на 31%, но цены на жилье не снизятся

недвижимость новостройки Московский регион

Quick Look

Спрос на новостройки в Московском регионе упал на 31%, но цены на жилье не снизятся из-за сокращения предложения и роста издержек застройщиков.
Средняя стоимость квадратного метра достигла 539 тысяч рублей.

AI-generated summary

Why It Matters

Спрос на новостройки в Московском регионе упал на 31%. Заместитель гендиректора Ricci Наталия Кузнецова отмечает, что сокращение запусков новых проектов может привести к нехватке предложения через год-два. Цены на недвижимость могут вырасти, несмотря на слабый спрос, из-за перехода рынка в дефицитную модель.

Font size

Спрос на новостройки в Московском регионе упал на 31%, однако снижения цен на жилье ждать не стоит.

Сокращение запусков новых проектов может привести к нехватке предложения на рынке через год-два.

Цены на недвижимость могут вырасти, несмотря на слабый спрос, из-за перехода рынка в дефицитную модель.

МОСКВА, 19 мая — РИА Новости. Спрос на новостройки в Московском регионе упал на 31%, но ожидать удешевления жилья в ближайшие годы не стоит. Об этом агентству “Прайм” рассказала заместитель гендиректора по работе с жилой недвижимостью Ricci Наталия Кузнецова.

"Сокращение запусков новых проектов сегодня означает, что через год-два рынок может столкнуться с острой нехваткой предложения. Как только спрос начнёт восстанавливаться — цены могут подрасти", — пояснила эксперт.

По ее словам, квадратный метр в Московском регионе уже стоит 539 тысяч рублей (+27% за год). Предложение сократилось на 16%, девелоперы не выводят новые проекты из-за дорогого финансирования. Растут зарплаты строителей и цены на материалы.