星光水岸公園戲水區啟用單日吸引上萬人 高雄亞灣區房價現價差

上週末5月30日正式啟用的星光水岸公園戲水區，單日即吸引上萬民眾前來戲水休閒，成為亞灣區夏季休閒新景點。(圖:高市府工務局提供)

亞洲新灣區近來朝向AI新重鎮發展，吸引多家國際大廠陸續進駐，但上週末正式啟用的星光水岸公園戲水區，單日即吸引上萬民眾前來戲水休閒，成為亞灣區夏季休閒新景點。市調顯示，大亞灣區已出現預售首購宅，以3字頭早鳥優惠價搶客，與五福商圈5字頭售價行情出現大幅價差，吸引上百組客戶預約賞屋，不少置產族也進場，看好5年後亞灣區房價仍具補漲機會。

配合亞灣2.0計畫及5G IoT創新園區推動，高雄港灣逐步轉型為兼具產業與優質生活機能的場域，高市府透過高雄展覽館旁優化臨水岸長達85公尺的綠帶空間，星光水岸公園自5 月30 日正式對外開放，當日即吸引約達1.6萬人前來戲水遊樂。

高市府工務局指出，本場域採季節性與分時段開放，開放期間為每年4 月1 日至10 月31 日，開放日為每週五至週日(上午10:00-12:00、下午14:00-19:00)，每週一至週四為休園日，進行全區設施保養、場域清潔維護，不對外開放。

市調顯示，看好星光水岸公園與高雄港灣、流行音樂中心持續吸引休閒人潮，大亞灣區包括三多商圈、和平商圈、漢神百貨商圈一帶，包括預售與新成屋首購大樓紛紛加強促銷，市場傳出也有預售輕豪宅大樓在5月份推出早鳥優惠價，低樓層單坪優惠價格僅約37~39萬元之間，迅速吸引約達150組客戶預約完成賞屋，近期也將有逾20戶陸續簽約，6月份則將調回4字頭正常行情價，因工程期約達5年，也吸引不少置產族與地產界人士進場。

但五福百貨商圈一帶，因地價行情高漲，且購屋客層穩定，目前預售輕豪宅實價登錄紛紛站上5字頭，也有新成屋輕豪宅以4字頭優惠價促銷，近期也將有近千坪大基地的超高層大樓預售輕豪宅醞釀推出，高樓層景觀戶上看6字頭，引起業界高度注意。