Climatisation en copropriété : un parcours du combattant
Quick Look
Un propriétaire à Clichy se heurte à des obstacles administratifs et des oppositions de voisins pour installer la climatisation dans son logement neuf, malgré la chaleur estivale croissante.
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Why It Matters
La chaleur estivale rendant les logements invivables, même aux normes récentes, pousse des propriétaires à chercher des solutions comme la climatisation, se heurtant parfois à des obstacles réglementaires et des oppositions de voisinage.
«Lorsque j’annonce mon projet d’installer la climatisation chez moi , une voisine me dit : il suffit de fermer les volets. Elle était en plein déni de la réalité», raconte Julien, 37 ans, propriétaire à Clichy d’un logement neuf, livré en mai 2023. Bien que le logement soit aux dernières normes, la chaleur devient vite invivable l’été, surtout pour Julien qui vit au dernier étage. Il a voulu constituer un dossier dès septembre 2022, en vue de la première Assemblée générale de copropriété de l’immeuble qui était en janvier 2023. Dès septembre 2022, il a consulté des professionnels et a constitué un dossier.
«Je voulais mettre la clim sur mon balcon de 9 m² mais des voisins craignaient les nuisances sonores en plus de l’impact esthétique sur la façade de l’immeuble donc on m’a invité à penser à une installation sur le toit comme je suis au dernier étage», se souvient-il. Il a dû attendre pas moins d’un an et demi après cette première AG (une année complète de comptes puis 6 mois après la clôture des comptes) pour pouvoir reproposer son projet, sur le toit cette fois. «Il était…
Open Questions
- Quelles sont les réglementations précises sur l'installation de clim en copropriété ?
- Comment les nuisances sonores et esthétiques sont-elles gérées ?
- Quelle est la position officielle de la copropriété sur ces installations ?
