華雄建設推「華雄興.楠梓」景觀輕豪宅 瞄準工程師與在地客

楠梓火車站商圈具備鄰近台積電廠區優勢，同時坐落楠梓區公所，商家開設密集且生活機能充裕。(圖:業者提供)

楠梓核心區段的楠梓火車站商圈，迅速連結家樂福新楠量販店，擁有充裕生活機能，具備地段優勢，深耕楠梓房市且率先規劃超高地標大樓的華雄建設，選在鄰近國道1號興楠交流道的興楠路旁，新完工推出「華雄興.楠梓」景觀輕豪宅大樓，採23~39坪的2~4房安排，達171戶含9間店面，一層6戶雙電梯，社區規劃EMS電能管理系統，且基地對面開設全聯，持續吸引工程師、在地置產客與都會新貴注意。

在台積電設廠效應帶動，近年來楠梓區人口增加已達19.5萬人，除了人口紅利，且台1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，政府也積極推動南部半導體產業S型廊帶，為完善台積電楠梓園區對外交通路網，行政院已核定交通部「高雄第三（楠梓）園區聯外交通整體計畫」，包括新增楠梓匝道工程、新增園區聯絡道工程及新增連接省道台1線匝道工程等3項道路工程，串聯楠梓園區、省道台1線連接國道1號，總經費155.91億元，具備交通樞紐優勢的楠梓火車站商圈，約10分鐘車程串聯台積電廠區，讓區域房市發展前景更具機會。

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華雄建設選在國道1號興楠交流道約3分鐘車程的興楠路近千坪基地，新完工推出「華雄興.楠梓」超高層景觀輕豪宅大樓案，訴求交通便利條件與規劃高質感。(圖:業者提供)

深耕楠梓房市多年的品牌建商華雄建設，陸續在楠梓鬧區推出超高層地標型大樓，規劃百坪豪宅也吸引楠梓多金豪客定居，華雄以優良營建品質獲得住戶認同，考量楠梓火車站商圈具備鄰近台積電廠區優勢，同時坐落楠梓區公所，商家開設密集且生活機能充裕，因此選在國道1號興楠交流道約3分鐘車程的興楠路近千坪基地，新完工推出「華雄興.楠梓」超高層景觀輕豪宅大樓案，訴求交通便利條件，透過中山高速公路，連通北高雄漢神巨蛋百貨商圈僅約15~20分鐘車程。

「華雄興.楠梓」規劃挑高飯店式門廳，彰顯空間氣派感。(圖:業者提供)

市調顯示，「華雄興.楠梓」以雙棟建築設計，採樓高15層、地下3層，規劃23~39坪的2~4房，一層6戶規劃雙電梯與雙安全梯，社區含9間店面共171戶，坡道平面式車位達159位，幾乎讓戶戶可配置車位，且採電動車友善社區模式，規劃EMS電能管理系統，讓住戶日後方便停放電動車與充電，售價帶維持3字頭。

社區公設規劃2間KTV包廂，讓住戶可預約歡唱放鬆身心。(圖:業者提供)

「華雄興.楠梓」專案經理徐瑞隆指出，楠梓火車站商圈除了具備軌道經濟效應，迅速連結國道1號與台1線省道，交通樞紐的優勢地段條件，加上連結台積電廠區僅約10分鐘車程，已成為台積電生活圈的重點商圈，但楠梓火車站商圈發展成熟，近千坪大基地釋出漸稀缺，全案的聯外交通便利，且部分棟別的中高樓層視野景觀優質，甚至可眺望觀音山。

社區公設規劃兼具質感升等與實用性，包括挑高飯店式門廳、健身房、交誼廳、麻將室、2間KTV包廂、一樓中庭兒童遊戲區等，購屋客層以在地首購客與置產族為主，近期也陸續有科技工程師客層上門。