Immobilienkredite trotzen steigenden Zinsen: Neugeschäft im 1. Halbjahr 2026 um 8,5% gestiegen
Pfandbriefbanken verzeichnen trotz schwierigem Marktumfeld starke Zuwächse in zwei Segmenten
Quick Look
- Trotz steigender Zinsen und Inflation ist das Neugeschäft mit Immobilienkrediten in Deutschland im ersten Halbjahr 2026 um 8,5% auf 80,4 Milliarden Euro gestiegen.
- Zwei Segmente zeigen überraschend starke Zuwächse.
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Why It Matters
Der deutsche Immobilienmarkt steht vor Herausforderungen durch steigende Zinsen und anhaltende Inflation.
Trotz steigender Zinsen und anhaltender Inflation legt das Neugeschäft mit Immobilienkrediten im ersten Halbjahr 2026 zu. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) veröffentlichte, dass die Banken im ersten Halbjahr 2026 deutlich mehr Finanzierungen zugesagt haben als im gleichen Zeitraum des Vorjahrs. Das Volumen des Neugeschäfts mit Immobiliendarlehen stieg auf 80,4 Milliarden Euro, was einem Wachstum von 8,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Vor allem in zwei Segmenten registrieren die Banken überraschend starke Zuwächse. Ein Blick auf die Segmente verrät Investoren vor allem zwei Gewinner. Im Bereich der Neubau-Wohnungen, insbesondere in urbanen Gebieten wie dem Berliner Bezirk Schöneberg, wurden mehr Darlehenszusagen erteilt.
Experten sehen dies als ein Zeichen dafür, dass trotz der Herausforderungen durch hohe Baukosten, anhaltende Inflation und gestiegene Zinsen, der Bedarf nach Wohnraum in Deutschland weiterhin hoch ist. Käufer und Investoren suchen nach sicheren Anlagen und sehen in der Immobilienfinanzierung eine stabile Option, trotz der aktuellen Markteinbrüche in anderen Sektoren.
What to Watch
AI outlook — possibilities, not facts
Weiteres Wachstum im Neugeschäft mit Immobilienkrediten, vorausgesetzt Zinseinstellungen bleiben stabil.
Likely · Short term
Open Questions
- Wie lange wird das Wachstum der Immobilienkredite anhalten?
