Phân khu Downtown tại Mangala Complex quy hoạch theo mô hình phố đêm phục vụ chuyên gia nước ngoài

Phân khu Downtown tại Mangala Complex quy hoạch theo mô hình phố đêm, hướng đến phục vụ cộng đồng chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp Bắc Ninh.

Phân khu gồm các shop building có mặt tiền từ 7 m, thiết kế hai mặt tiếp cận. Một mặt hướng ra trục giao thông chính để kết nối khách từ bên ngoài, mặt còn lại tiếp giáp tuyến phố đi bộ và khu dân cư nội khu.

Mỗi công trình có 7 tầng, cho phép bố trí nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, cà phê, cửa hàng bán lẻ, karaoke, bar, pub hoặc lưu trú ngắn hạn. Phân khu cũng được quy hoạch quảng trường sự kiện, khu vui chơi và tuyến phố đi bộ nhằm gia tăng trải nghiệm cho cư dân và khách đến sử dụng dịch vụ.

Định hướng này xuất phát từ nhu cầu ngày càng lớn của cộng đồng chuyên gia nước ngoài tại Bắc Ninh. Tại Việt Nam, nhiều khu phố quốc tế như "phố Hàn" ở Mỹ Đình hay "phố Nhật" tại Đào Tấn - Liễu Giai đều hình thành khi cộng đồng người nước ngoài tập trung sinh sống đủ đông.

Trong khi đó, Bắc Ninh hiện có khoảng 24.400 lao động nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp. Quy mô này được kỳ vọng tiếp tục tăng cùng dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Nhiều doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc và các quốc gia khác tiếp tục mở rộng hoạt động sản xuất, kéo theo số lượng chuyên gia đến làm việc và lưu trú ngày càng lớn. Theo chủ đầu tư, bên cạnh nhu cầu về nơi ở, nhóm khách hàng này cũng cần thêm các không gian phục vụ ăn uống, mua sắm và giải trí sau giờ làm.

"Tại các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, chuyên gia Trung Quốc đang chiếm tỷ trọng ngày càng lớn. Họ kiếm tiền ở đây, nhưng phần lớn lại tiêu tiền ở nơi khác bởi thiếu vắng không gian nghỉ ngơi, giải trí và tiêu dùng phù hợp. Mangala Complex ra đời nhằm đón đầu nhu cầu này", đại diện đơn vị phát triển dự án chia sẻ.

Chủ đầu tư cho biết đã tham chiếu từ một số khu phố nổi tiếng tại châu Á như Itaewon (Seoul, Hàn Quốc), Ximending (Đài Bắc, Đài Loan, Trung Quốc) và Dotonbori (Osaka, Nhật Bản) để quy hoạch cho phân khu phố đêm tại dự án. Khi các hạng mục hoàn thiện và đi vào vận hành đồng bộ, Downtown sẽ phục vụ cư dân dự án, đồng thời hướng đến cộng đồng chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, góp phần bổ sung không gian thương mại, dịch vụ và giải trí cho khu vực Song Khê - Nội Hoàng.

Mangala Complex tọa lạc trên trục Quốc lộ 17, liền kề khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, kết nối cao tốc Hà Nội - Bắc Giang và cách sân bay Nội Bài khoảng 30-45 phút. Bên trong dự án, hệ sinh thái tiện ích gồm hồ bơi và phòng gym tiêu chuẩn quốc tế; sân pickleball, hồ cảnh quan và không gian xanh nội khu...

Chủ đầu tư cho biết, đây không chỉ là khu căn hộ đơn lẻ mà sẽ là một hệ sinh thái, đáp ứng nhu cầu của cư dân quốc tế, qua đó, thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng.