Piano Casa 2026: Rifinanziamenti e Modifiche per l'Edilizia Pubblica

Il Piano Casa 2026 prevede un ambizioso programma di recupero e manutenzione per circa 60.000 immobili pubblici, con l'obiettivo di metterli a norma. Il progetto include anche procedure accelerate e semplificazioni amministrative per facilitare il processo. Recentemente, sono state apportate modifiche significative in Commissione, tra cui il rifinanziamento del Fondo per gli alloggi degli universitari fuori sede con 8,5 milioni di euro per il 2026. Questo fondo sarà dedicato a sostenere gli studenti appartenenti a nuclei familiari con un indice della situazione economica equivalente non superiore a 20.000 euro e che non usufruiscono di altri contributi pubblici per l'alloggio. Inoltre, una parte degli appartamenti resi disponibili sarà riservata alle forze dell'ordine, e l'accesso prioritario al Fondo di garanzia per la prima casa sarà esteso anche alle persone con disabilità.

Un'altra modifica importante riguarda la caduta della corsia preferenziale per i fondi provenienti dall'estero, che non saranno più gli unici a beneficiare delle semplificazioni più incisive del decreto. Tuttavia, rimane la soglia di un miliardo di euro per ottenere la fast track amministrativa, correggendo un'anomalia della prima versione del testo che avrebbe favorito i grandi fondi esteri a scapito degli operatori italiani.

La versione definitiva del testo non include più il veicolo finanziario destinato a raccogliere le risorse del Pnrr collegate alla Rosco, società pubblica incaricata dell'acquisto e del successivo noleggio dei treni, a causa di ragioni tecniche legate alla disponibilità delle risorse del Pnrr non ancora impegnabili. Tuttavia, il ministero delle Infrastrutture ha confermato l'intenzione di attivare successivamente il nuovo strumento.

La nomina di Felice Squitieri come Commissario Straordinario per il Piano Casa è stata criticata dall'opposizione, che ha sollevato dubbi sul suo comportamento e sul suo compenso. Squitieri potrà avvalersi di un sub-commissario e di una struttura di supporto, operando a mezzo di ordinanza con deroghe a leggi diverse da quelle penali, con eccezioni per il codice antimafia e quello dei beni culturali.

Per approfondire: [link a 'Piano casa 2026, 1,2 miliardi da Pnrr e Cdp: novità e cosa cambia'] e [link a 'Bonus affitto studenti fuori sede, dal fondo ai requisiti: le novità del Piano Casa 2026']