Porto de Santos terá novo condomínio logístico com 400 vagas
Quick Look
- Um novo condomínio logístico será construído no Porto de Santos, com capacidade inicial de 400 vagas.
- O empreendimento visa atender às demandas futuras do terminal Tecon 10 e incluirá armazéns e galpões para diversos serviços.
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Why It Matters
A Autoridade Portuária de Santos (APS) cedeu uma área de 240 mil m² para a construção de um condomínio logístico pelo consórcio Portlog, visando atender às demandas futuras do terminal Tecon 10.
De acordo com a APS, o condomínio logístico ficará inserido no cluster de contêineres da margem direita do Porto de Santos, próximo aos eixos rodoviários estruturantes de acesso portuário.
“Este condomínio logístico será um apoio essencial para atender às demandas do futuro terminal de contêineres Tecon 10”, disse o presidente da APS, Anderson Pomini, por meio de nota.
A área, cedida pela APS, tem aproximadamente 240 mil m² e fica na Avenida Augusto Barata, entre os bairros Alemoa e Saboó. O consórcio Portlog deverá implantar o estacionamento e ainda construir uma estrutura de apoio.
De acordo com a APS, o estacionamento terá capacidade inicial mínima de 400 vagas estáticas, acompanhado das edificações e estruturas de apoio necessárias à sua operação. O empreendimento deverá ser projetado e dimensionado de forma a atender ao fluxo operacional correspondente a até 530 vagas, devendo a ampliação ocorrer de forma gradativa, conforme evolução da demanda.
Em relação à área de apoio, deverão ser construídas edificações destinadas à serviços de apoio logístico com no mínimo 86 mil m². Armazéns, galpões e outras estruturas poderão receber serviços como manutenção, certificação, transformação, locação, compra e venda de contêineres, entre outros.
Ainda segundo a APS, outros dois condomínios também serão construídos em breve para ajudar nessa logística: um deles em Cubatão e outro em Conceiçãozinha, no Guarujá.
A APS terá o prazo de 30 dias para manifestar expressamente a sua não objeção ou solicitar os esclarecimentos ou modificações no Plano Básico de Implantação (PBI), apresentado pelo consórcio Portlog. Caso o plano precisa de modificação, a APS comunicará os motivos para tanto e estabelecerá prazo para apresentação do novo PBI com as correções.
Após essa etapa, a cessionária assumirá a área, e o contrato entrará em vigência. A Portlog terá prazo de até três anos para disponibilizar a infraestrutura. A cessão será por um período de 20 anos.
De acordo com a APS, a cessionária poderá cobrar pelos serviços oferecidos e deverá pagar à APS a parcela de R$ 289 mil por mês a partir do 36° mês do contrato, pela cessão de uso onerosa do terreno.
Open Questions
- Qual o cronograma exato para a ampliação gradual das vagas?
- Quais empresas compõem o consórcio Portlog?
- Quais serviços específicos serão oferecidos nos armazéns e galpões?
