內政部：114年Q4全國待售新成屋達11.3萬宅 創統計新高

內政部發布114年第4季全國待售新成屋，共計11.3萬宅，為統計以來最高點，主要為推案增加所致，但較一季11.2萬宅增幅已見趨緩。

內政部指出，全國待售新成屋宅數於109年第3季至110年第4季呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自111年第1季起呈現上升趨勢，至114年第4季增至11萬2,501宅，為統計以來最高點，較上季增加50宅，較前一年同季加1,416宅、增1.3%。

觀察近年核發建築物住宅類使用執照量，自108年9.2萬宅上升至114年14.2萬宅，顯示待售新成屋增加是因推案量逐漸完工所致；114年第4季雖逾11萬宅，但增幅已見趨緩。

各直轄市部分，114年第4季直轄市待售新成屋數量，由高至低依序為桃園市1萬9,856宅、新北市1萬9,233宅、臺中市1萬7,514宅、高雄市1萬5,965宅、臺南市1萬1,194宅， 臺北市4,710宅；與上季比較，以桃園市增加654宅最多，高雄市增加335次之；與上年同季比較，以高雄市增加2,064宅最多，桃園市增加983宅次之。

其他縣市方面，114年第4季非直轄市之各縣市待售新成屋數量，以新竹縣4,403宅最多，彰化縣3,874宅次之，宜蘭縣2,685宅居第3。與上季比較，以彰化縣增加493宅最多，新竹縣則減少457宅最多；與上年同季比較，以苗栗縣增加364宅最多，新竹縣則減少922宅最多。

區域部分，待售新成屋數量超過2,000宅有包括新北市板橋區、新莊區、三重區，桃園市龜山區、中壢區、桃園區，臺中市北屯區、西屯區，高雄市楠梓區及鳳山區等10個區。

遠雄房地產董事長張麗蓉認為，現在已成買方市場，消費者更重視建商品牌、地段、和產品規劃，對建商來說，勢必會更卯足全力衝刺，產品規劃會更頂級，也會搭配多種配套措施來刺激買氣，像是贈送家電的優惠力道會加強，對消費者來說，更是進場購屋的好時機。