財政部：今年前5月房市稅收漲跌互見

財政部公布最新全國賦稅收入統計，今年前5月房市相關稅目呈現漲跌互見格局。(圖/資料照)

財政部公布最新全國賦稅收入統計，今年前5月房市相關稅目呈現漲跌互見格局。整體來看，土地增值稅與個人房地合一稅仍受交易量縮與高基期影響呈現年減，而契稅則在新建案交屋與部分大額案件挹注下維持成長動能，顯示房市在量縮環境下仍存在區域與結構性分化。

土地增值稅方面，今年前5月實徵淨額277億元，年減8.9%，主要受到房地交易量下降及大額稅款案件減少影響。不過減幅已逐步收斂。六都表現中，台中市與新北市減少較多，而台北市則為六都唯一正成長城市，年增12.8%，顯示高單價交易與特定個案仍支撐稅收表現。

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單看5月，土地增值稅實徵淨額為55億元，月減2.6%，但年增2.5%，呈現短期回溫跡象。區域表現方面，台北市與新竹市分別年增33.4%與146.3%，主因為大額案件入帳；相對地，台中市與苗栗縣則分別年減21.3%與62%，落差明顯。

契稅部分則呈現相對穩定成長。5月實徵淨額13億元，年增3.7%，已連續3個月維持正成長，反映新屋交屋潮仍提供基本支撐。區域上以台中市與高雄市增加較多，主要受新建案交屋與大額稅款帶動；新北市與桃園市則相對減少。

累計今年前5月契稅實徵淨額66億元，年增6.9%。其中台北市與台南市為主要成長來源，桃園市則相對走弱，反映各區新案供給與交屋節奏差異。

至於個人房地合一稅，5月實徵淨額42億元，較4月略減1.8%。六都之中，新北市與台中市減幅較大，分別年減41.8%與24.5%；台北市則為唯一年增城市，年增25.7%，顯示高價產品與特定交易仍具支撐力。

累計前5月個人房地合一稅實徵淨額180億元，年減7.6%，其中台中市與桃園市減少較為明顯，而台北市則持續維持成長走勢。