Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City: Quy hoạch và Tiến độ

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô hơn 474 ha, trong đó diện tích đất nhà ở khoảng 104 ha. UBND xã Thiên Lộc cùng liên danh nhà đầu tư khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án này. Đây là một trong hai khu đô thị đa mục tiêu ở Hà Nội nằm tại xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh. Dự án được khởi công từ đầu tháng 2 với định hướng xây dựng khu nhà ở tái thiết đô thị, tái định cư, nhà xã hội, nhà công vụ và tạm cư chất lượng cao có giá bán hợp lý. Khu đô thị đa mục tiêu này cách sân bay Nội Bài 13 km về phía bắc và cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km về phía đông nam. Theo phương án quy hoạch được công bố, tổng diện tích nghiên cứu dự án là 474,25 ha. Hiện tại, khu vực này chủ yếu là đất nông nghiệp, mặt nước, ao, hồ và hai khu nghĩa trang, đất khu công nghiệp ở phía bắc của dự án. Trong đó, chủ đầu tư dự kiến bố trí 104,23 ha đất nhà ở (tương đương 22% dự án), 129,57 ha đất công trình hạ tầng xã hội, hơn 107 ha đất giao thông. Phần diện tích còn lại sẽ được dùng làm trung tâm nghiên cứu đào tạo, trụ sở cơ quan, cây xanh, bãi đỗ xe... Ban đầu, liên danh nhà đầu tư đề xuất dự án này có diện gần 700 ha tại địa bàn 3 xã, vốn sơ bộ khoảng 100.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, gần đây, chủ đầu tư đã xin giảm diện tích còn hơn 474 ha và không phát triển dự án ở xã Mê Linh như kế hoạch trước đây. Ông Nguyễn Mậu Thịnh, Trưởng phòng Kinh tế xã Thiên Lộc cho biết khu đô thị đa mục tiêu Urban City có ý nghĩa quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị phía Bắc Thủ đô. Khi được triển khai, theo ông, dự án sẽ tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội, nâng cao chất lượng môi trường sống và khai thác hiệu quả quỹ đất trên địa bàn. Ông Thịnh khẳng định toàn bộ ý kiến góp ý về quy hoạch chi tiết dự án sẽ được tổng hợp đầy đủ để đơn vị tư vấn, nhà đầu tư tiếp thu, hoàn thiện đồ án trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt. Đến nay, dự án cũng được Sở Nông nghiệp và Môi trường bàn giao mốc giới để giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, tiến độ triển khai đang chậm so với kế hoạch. Sở Tài chính đề nghị liên danh nhanh chóng triển khai theo chỉ đạo của thành phố.