
「長耀辰」以212筆成交量奪全台預售屋銷售冠軍
桃園龜山A7站重劃區的「長耀辰」預售案,以212筆成交量奪下全台銷售冠軍。該案受惠於雙北高房價外溢效應、交通建設、產業發展及低總價策略,吸引股市獲利族群布局,成為市場指標個案。

桃園龜山A7站重劃區的「長耀辰」預售案,以212筆成交量奪下全台銷售冠軍。該案受惠於雙北高房價外溢效應、交通建設、產業發展及低總價策略,吸引股市獲利族群布局,成為市場指標個案。

上市建商大陸建設在竹北縣治二期推出的預售案「時華」,首批85戶預售屋交易價格中,74筆每坪單價站上9字頭,占比逾87%,最高單價達95.35萬元。此舉突破竹北預售案9字頭行情,顯示新竹地區高收入科技人才的購買力強勁。其中,有3成交易總價超過央行豪宅限貸令。

台北國稅局提醒,父母將預售屋轉讓給子女,若能提出子女支付價金證明,經核認為買賣,可免課徵贈與稅;否則將被課徵贈與稅。關鍵在於子女是否能證明以自有資金支付父母已繳工程款。

父母將預售屋轉讓給子女,依規定應申報贈與稅。但若子女能證明以自有資金支付父母已繳工程款,並由子女負擔剩餘價款,經國稅局核認屬買賣,則可免課徵贈與稅。

5月北台灣新案市場呈現供需兩樣情。預售屋推案量與來客組數上升,新成屋戶數下降,但成交組數仍未見起色。建商推案積極,市場期待央行鬆綁態度能帶動買氣。

民進黨籍新北市議員戴瑋姍質疑國民黨新北市長參選人李四川購屋金流疑雲,提出3點證據指李四川說謊,並稱該社區為成屋買賣,非預售屋買賣。

網紅四叉貓質疑國民黨新北市長參選人李四川購屋金流疑雲,李四川稱是預售屋分期支付,但四叉貓引用法院判決指出,李四川購買的「三輝謙匯」是竣工後才出售的成屋買賣,而非預售屋。

Taiwan's 520 property market shows a weakening trend, with fewer new projects launched. Large developers are pushing high-priced units in prime locations, while smaller ones await market recovery. New home prices are seeing adjustments in some areas, particularly in Taoyuan.