Secondo HomeExchange, per l'estate 2026 in Italia sono stati programmati oltre 12.900 scambi di casa, con un aumento del 27% rispetto allo scorso anno. La Valle d'Aosta segna il maggior incremento (+47%) tra le regioni preferite per la montagna.
Gli affitti in Italia sono aumentati in media del 22,6% tra il 2018 e il 2024, con picchi superiori al 41% in alcune città. L'Istituto Ifel evidenzia l'emergenza abitativa che colpisce oltre 1,5 milioni di famiglie.
L'87% dei proprietari teme inquilini morosi, con il 74% che ha già avuto affitti non saldati. L'UPPI stima il rischio di fallimento contrattuale all'8% in media, ma esistono soluzioni per tutelarsi.
L'Italia affronta un'emergenza abitativa con prezzi immobili in calo (-6% dal 2010), affitti in aumento (+14%) e una drastica riduzione delle nuove costruzioni di case popolari (da 20mila/anno negli anni '80 a mille negli ultimi 15 anni).
Un'analisi di T&E rivela che l'aumento del turismo aereo, specialmente low-cost, potrebbe far lievitare gli affitti medi annui in Italia, Spagna, Grecia, Portogallo e Irlanda nei prossimi cinque anni, aggravando la crisi abitativa.
Le truffe nel settore degli affitti estivi sono in forte aumento, con un'impennata del +3.000% nei tentativi basati sull'IA dal 2022, secondo il Codacons. Molti cittadini sono caduti in trappola.
La ricerca "Toxic tourism" stima che gli affitti brevi abbiano causato la perdita di 304mila residenti e che il turismo italiano perda 12,6 miliardi di euro annui a causa di distorsioni come caro-prezzi e criminalità.
Il 30 giugno è un tax day cruciale con scadenze per versamenti di imposte e contributi, comunicazioni per locazioni brevi e canone TV. Proroghe per titolari di Partita IVA con ISA.
Il 30 giugno è un "tax day" cruciale con numerosi versamenti fiscali e adempimenti. La scadenza per 4,5 milioni di partite IVA con ISA è stata posticipata al 20 luglio, con possibilità di slittamento ulteriore al 20 agosto con maggiorazione. Altre scadenze includono la cedolare secca sugli affitti e la comunicazione dei dati dei contratti di locazione breve.
L'offerta di affitti brevi su Airbnb contrasta lo spopolamento dei piccoli comuni italiani, con una riduzione della popolazione inferiore rispetto ai comuni senza la piattaforma. Nel 2025, Airbnb ha generato 836 milioni di euro di impatto economico e sostenuto circa 4.600 posti di lavoro.
La Svizzera si prepara a votare su un'iniziativa del Partito Popolare Svizzero che mira a limitare la popolazione a 10 milioni entro il 2050, con potenziali ripercussioni sull'accordo di libera circolazione con l'UE. L'iniziativa, definita "del caos" dagli oppositori, teme impatti economici e sulla sanità, mentre i sostenitori citano sovraffollamento e carenza di alloggi. I sondaggi indicano una divisione tra "Sì" e "No".
Il viceministro dell'Economia Maurizio Leo delinea le linee guida della manovra 2027: riduzione dell'IVA sugli affitti per i giovani al 5% e potenziale allargamento della seconda aliquota IRPEF al 33% per redditi fino a 60.000 euro, con un costo di 3 miliardi da reperire tramite riordino delle tax expenditures. Nessun margine per l'aumento della soglia flat tax per le partite IVA.
Gli affitti in Italia sono cresciuti tra il 19% e il 50% dal 2019, mentre le retribuzioni nette solo del 7-15%, aggravando l'accesso alla casa per giovani e lavoratori, soprattutto in città universitarie e poli produttivi.
Il sindaco di Milano Giuseppe Sala accusa una parte della Procura di Milano di "fare politica" a seguito dell'inchiesta sulle concessioni degli spazi in Galleria, che coinvolge otto indagati. Sala cita la candidatura della ex pm Tiziana Siciliano, coinvolta nelle indagini, nella lista 'Milano Libera' promossa da Massimiliano Lisa, l'imprenditore che ha iniziato l'indagine.
A maggio, i canoni di locazione in Italia mostrano un quadro quasi equamente diviso: 41 capoluoghi registrano aumenti, 43 diminuzioni e 3 restano stabili. Milano guida la classifica delle città più care, mentre la Valle d'Aosta è la regione con gli affitti medi più alti.
Il mercato immobiliare italiano vede un calo dei contratti d'affitto 4+4 a favore di locazioni concordate (+6%) e affitti transitori. I contratti 3+2 si concentrano nelle città ad alta tensione abitativa, mentre quelli transitori nei centri minori. Il valore totale del mercato sfiora i 7 miliardi di euro annui.
Il 47,8% degli italiani prevede un peggioramento della situazione economica nel prossimo anno, con difficoltà nel pagare gli affitti (45,6%) e rinunce alle cure mediche. Il Rapporto Eurispes 2026 evidenzia una 'fragilità diffusa' con stabilità nella dimensione economica personale ma criticità nei pagamenti di utenze e mutui.
Il sindacato Flp denuncia la carenza di ispettori del lavoro a Milano: solo 70 per 136mila aziende e 2 milioni di lavoratori. Il caro vita rende i trasferimenti poco attrattivi, nonostante un'alta percentuale di irregolarità riscontrate.
Il Governo Italiano, attraverso Salvini, Meloni e Leo, annuncia piani per abolire vincoli sugli affitti brevi, prorogare bonus ristrutturazioni e semplificare procedure di sfratto.
L'inflazione in Italia sta facendo aumentare i canoni di affitto, con un impatto significativo sui mercati immobiliari delle principali città. I dati mostrano un trend in crescita per i prezzi delle locazioni.
Il vicepremier Salvini critica i limiti sugli affitti brevi, definendoli "eccessivi" e una "battaglia ideologica". Sottolinea la sacralità della proprietà privata e la necessità di regolamentare gli sfratti. Confedilizia appoggia il piano casa del governo, evidenziando il ruolo dei proprietari privati nell'ampliare l'offerta abitativa.
Matteo Salvini critica le proposte di limitare gli affitti brevi, definendole "penalizzanti ed eccessive". Sottolinea la sacralità della proprietà privata e chiede lo sgombero immediato delle case occupate abusivamente, definendo l'occupazione un reato senza giustificazioni.
Il vicepremier Matteo Salvini si esprime contro la limitazione del mercato degli affitti brevi e a favore della proprietà privata
Sempre più difficile per i giovani lasciare l’abitazione dei genitori. In otto anni affitti in aumento del 52%, da 9,50 a 14,45 euro al metro quadro
