Immobilien als Altersvorsorge stehen bei Deutschen hoch im Kurs, doch die Rentabilität ist durch Zinsen und Regulierung unter Druck. Experten wie Jürgen Michael Schick und Gerd Kommer warnen vor emotionalen Fehlentscheidungen und unrealistischen Renditeerwartungen.
Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt eine schwache Dynamik: Laut Daten des Kiel Instituts für Weltwirtschaft führen immer weniger Inserate zu tatsächlichen Verkäufen. Eigentümer und Käufer finden aufgrund von Preisvorstellungen schwer zueinander.
Aufgrund der alternden Babyboomer-Generation könnten Millionen Immobilien auf den Markt kommen. Experten warnen vor einem sogenannten „Silver Tsunami“, einer demografisch bedingten Verkaufswelle, die zu sinkenden Preisen führen könnte.
Immer mehr Deutsche investieren in vermietete Immobilien zur Altersvorsorge. Doch eine Umfrage von Haus & Grund zeigt, dass viele private Vermieter aufgrund von Mietregulierung, hohen Preisen und gestiegenen Zinsen kaum Rendite erzielen oder Verluste machen.
Deutsche Wohnungsbauer klagen im Juli vermehrt über stornierte Projekte, während sich das Geschäftsklima leicht aufhellte. Das Ifo-Institut rechnet für dieses Jahr mit einem 15-Jahres-Tief bei den Fertigstellungen.
Beim Hauskauf spielt die Heizungsart eine immer größere Rolle. Immobilien mit umweltfreundlichen Wärmepumpen oder erneuerbaren Energien erzielen in Frankfurt und deutschen Großstädten deutlich höhere Angebotspreise als Häuser mit alten Öl- oder Gasheizungen.
Wirtschaftsweise Veronika Grimm warnt vor Enteignungen von Immobilienkonzernen in Berlin. Die Linkspartei macht diese zur Bedingung für eine Regierungsbeteiligung nach der Wahl im September.
Nach schweren Verlusten durch US-Immobilienspekulationen schreibt die Deutsche Pfandbriefbank wieder schwarze Zahlen. Der Vorstand um Kay Wolf hält an seinem vorsichtigen Kurs fest, während der Umbau der Bank andauert.
Deutsche Städte leiden zunehmend unter Extremtemperaturen von 40 Grad und mehr. Immobilieninvestoren müssen die Klimaresilienz stärker berücksichtigen. Zwei neue Studien der Deutschen Umwelthilfe und von Wüest Partner untersuchen die Hitzebelastung und Baumbedeckung in deutschen Städten.
Der Bodenwert in München bestimmt maßgeblich die Immobilienpreise, die Kosten neuer Wohnungen und die Höhe von Steuerbescheiden, was ihn zu einem kritischen Faktor für die Stadt und ihre Bevölkerung macht.
Die Neuvertragsmieten in Deutschland sind im zweiten Quartal um 3,2 Prozent gestiegen. Auch die Kaufpreise für Wohnimmobilien legten zu, während Büro- und Einzelhandelsimmobilien an Wert verloren.
SPD-Spitzenkandidat Steffen Krach fordert Maßnahmen gegen das Russische Haus in Berlin und verknüpft dies mit der Enteignungsdebatte. Das Zentrum steht wegen Propaganda und möglicher Sanktionsverstöße in der Kritik, während die rechtliche Schließung durch ein Abkommen erschwert wird.
In deutschen Großstädten wird ein immer größerer Teil der Mietwohnungen unter der Hand über persönliche Kontakte und WhatsApp-Gruppen vergeben. Dies verschärft die Situation für Wohnungssuchende ohne lokale Netzwerke.
Der Bundesfinanzhof hat am 11. März 2026 entschieden, dass Steuerpflichtige von Gutachterausschüssen ermittelte Vergleichswerte für Immobilien vor Gericht nur eingeschränkt angreifen können.
Die Linke in Berlin will mit Elif Eralp als Spitzenkandidatin bei den Wahlen antreten und verspricht Enteignung von Immobilienfirmen, was für die SPD ein No-go ist.
Der deutsche Immobilienmarkt kühlt sich ab. Nominal steigen die Preise im zweiten Quartal nur noch moderat oder sinken (Mehrfamilienhäuser), inflationsbereinigt befinden sich alle Segmente im Minus. Das IfW Kiel verzeichnet zudem regionale Unterschiede.
Laut dem Kiel Institut für Weltwirtschaft schwächt sich der Preisanstieg bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern ab. Inflationsbereinigt sanken die Wohnungspreise im zweiten Quartal sogar leicht um 0,9 Prozent.
Auf der Ferieninsel Sylt hat sich das Angebot an Bestandshäusern seit 2022 mehr als versechsfacht. Laut einer Immoscout24-Studie ist dieser Anstieg im bundesweiten Vergleich außergewöhnlich, wobei die Quadratmeterpreise über 12.000 Euro liegen.
Steigende Temperaturen und Hitzewellen belasten das städtische Leben. Städte reagieren mit neuen Planungen und Maßnahmen. Langfristig könnte die Sommerhitze auch den Immobilienmarkt und Investitionen beeinflussen.
Auf der Nordseeinsel Sylt hat sich das Angebot an Bestandshäusern seit 2022 mehr als versechsfacht. Dennoch bleiben die Preise mit Quadratmeterpreisen von über 12.000 Euro extrem hoch.
Die Immobiliengesellschaft Jagdfeld plant den Verkauf des Berliner Luxushotels Adlon für mindestens 280 Millionen Euro. Der Verkauf, der Teil eines von rund 4000 Privatanlegern gehaltenen Fonds ist, erfordert eine 75-Prozent-Mehrheit bei einer laufenden Abstimmung.
Auf der Ferieninsel Sylt hat sich das Angebot an Bestandshäusern seit 2022 versechsfacht. Laut einer ImmoScout24-Studie fällt das Wachstum damit deutlich stärker aus als in anderen teuren Regionen Deutschlands.
Der Immobilienkonzern LEG hat im ersten Halbjahr von hoher Wohnungsnachfrage und gestiegenen Mieteinnahmen profitiert, verzeichnet operativ jedoch ein Minus.
JPMorgan kündigt an, bis 2035 über 750 Milliarden Dollar in den US-Wohnungsmarkt zu investieren, um den Erwerb von Wohneigentum zu fördern und 500.000 Kunden den Hauskauf zu ermöglichen, trotz hoher Zinsen und Preise.
