Москвичи предпочитают квартиры с отделкой от застройщика
نظرة سريعة
- Доля сделок с квартирами с отделкой от застройщика в Москве выросла с 37,1% до 45,2% за полтора года.
- Наиболее популярны предчистовая отделка с готовым санузлом, стандартная чистовая и лофт.
- Квартиры без отделки остаются самыми распространенными (61,4%), но спрос на готовое жилье растет.
ملخص مُنشأ بالذكاء الاصطناعي
لماذا يهم
На первичном рынке недвижимости Москвы наблюдается рост спроса на квартиры с отделкой от застройщика. Это связано с желанием покупателей сэкономить и упростить процесс переезда.
Покупая квартиры в новостройках, москвичи все чаще выбирают объекты с отделкой. О тенденциях на первичном рынке столицы «Газете.Ru» рассказала коммерческий директор девелоперской компании UNIKEY Юлия Ружицкая.
Если к концу 2025 года доля сделок с квартирами с отделкой от застройщика составляла 37,1 процента, то к июню 2026-го, по статистике компании, показатель вырос до 45,2 процента. Самым популярным вариантом на сегодняшний день являются объекты с предчистовой отделкой и готовым санузлом — такие лоты встречаются в 12,9 процента сделок. Такая отделка позволяет как можно быстрее заехать в квартиру, адаптировав интерьер под себя с наименьшими расходами. Следом идут стандартная чистовая отделка (10 процентов от числа сделок), предчистовая отделка (6,1 процента), а также формат в стиле лофт (6 процентов). В нынешних реалиях покупатели все больше заинтересованы в возможности сэкономить, и ремонт от застройщика позволяет избежать новых трат на стройматериалы и подрядчиков.
Тем не менее с учетом статистики за два года самыми распространенными продолжают оставаться объекты без отделки — на них приходится 61,4 процента продаж. Такой вариант подходит для инвесторов, ориентированных на перепродажу с минимальными вложениями, либо для покупателей, желающих сделать ремонт под себя. Квартиры с отделкой, как предполагает девелопер, будут покупать все чаще, поскольку такой формат легче вписывается в требования по первоначальному взносу по ипотеке или сумме кредита.
ما الذي يجب مراقبته
توقعات الذكاء الاصطناعي — احتمالات وليست حقائق
Доля квартир с отделкой будет расти и превысит 50% сделок.
مرجح · خلال أشهر
أسئلة مفتوحة
- Как изменится доля квартир с отделкой в долгосрочной перспективе?
- Какие конкретные виды отделки будут наиболее востребованы?
