Ольга Чирикова, старший преподаватель РЭУ им. Плеханова, назвала оплату наличными самым рискованным способом покупки жилья из-за возможности поддельных купюр, ограбления или споров о получении средств. Она рекомендовала безотзывный покрытый аккредитив как наиболее надежный инструмент.
Основатель Smarent Виктор Зубик выделил 4 опасных маркера при выборе недвижимости: переуплотнение территории, зависимость от одного сценария развития, будущая конкуренция и "спальный" характер района. Он подчеркнул важность анализа баланса между застройкой, инфраструктурой и рабочими местами.
Юрист Виталий Сбитнев объяснил, что экстренные службы могут вскрыть квартиру при аварии, угрожающей затоплением соседей. Необходимо законное основание, акт вскрытия и акт о залитии.
Житель провинции Хубэй, Китай, чудом выжил после того, как был выброшен из квартиры на 12-м этаже во время урагана. Мужчина упал вместе с мебелью, но его жена и ребенок не пострадали. Стихия унесла жизни 11 человек в провинции.
Мужчина из провинции Хубэй выжил после падения с 12 этажа во время урагана. Смерч выбил окна и затянул его вместе с мебелью на улицу. В результате стихии погибли 11 человек.
Двухкомнатные квартиры площадью около 55 кв. м стали самым востребованным форматом жилья в России, обогнав "однушки" и студии. Аналитики связывают это со сменой приоритетов покупателей: жилье приобретается для проживания, а не для инвестиций. Также россияне стали чаще выбирать квартиры на средних этажах.
Депутат Госдумы Александр Аксененко напомнил о скрытых расходах при покупке жилья, которые могут составлять до 30% от стоимости квартиры. Эти траты включают ремонт, мебель, страховку, оценку недвижимости и другие платежи, особенно актуальные для новостроек и вторичного жилья.
Доля сделок с квартирами с отделкой от застройщика в Москве выросла с 37,1% до 45,2% за полтора года. Наиболее популярны предчистовая отделка с готовым санузлом, стандартная чистовая и лофт. Квартиры без отделки остаются самыми распространенными (61,4%), но спрос на готовое жилье растет.
В Череповце 42-летний мужчина приговорен к 6,5 годам тюрьмы за кражу почти 2,5 млн рублей и мошенничество с квартирой 89-летней соседки, бывшей узницы концлагеря, страдающей деменцией. Суд аннулировал сделку и взыскал средства в пользу сына потерпевшей.
Исследование ГК «Гранель» показало, что 76% россиянок 18-28 лет считают важным наличие квартиры у мужчины для начала отношений. В целом 46% женщин всех возрастов придают значение недвижимости, тогда как 31% предпочитают стабильный доход.
В Екатеринбурге задержан 22-летний студент, подозреваемый в краже имущества из квартиры Андрея Разина, главного тренера ХК "Металлург". Похищенное изъято, возбуждено уголовное дело.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также машино-места пользуются популярностью у жителей Москвы на городских торгах. Бизнес проявляет наибольший интерес к помещениям площадью от 50 до 200 кв. м.
В Самаре произошел пожар в пятиэтажном доме № 20 по улице 22-го Партсъезда. Возгорание началось в магазине на первом этаже и перекинулось на квартиры второго этажа. По предварительным данным, пострадавших нет. Для тушения привлечены 68 специалистов и 19 единиц техники.
Спасатели в Холмске (Сахалин) вытащили с балкона горящей квартиры десятилетнюю девочку. Возгорание на кухне четырехэтажного дома ликвидировано, пострадавших нет. Ребенок был дома один и был спасен по трехколенной лестнице.
Народная артистка России Лариса Долина сообщила, что мошенники похитили у нее квартиру стоимостью 113 млн рублей и все ее сбережения. Певица заявила, что злоумышленники должны быть наказаны, но не верит в возврат украденных средств.
Юрист Филипп Терехин рассказал, как покупателю квартиры действовать, если продавец не освобождает жилье в срок. Рекомендуется направить претензию, зафиксировать факт пользования квартирой с привлечением правоохранителей и соседей, а затем обращаться в суд.
В Челябинске экс-полковника приговорили к шести годам колонии за превышение должностных полномочий. Он заставлял подчиненных военнослужащих ремонтировать его квартиру в рабочее время без оплаты.
Полиция Татарстана раскрыла ОПГ, легализовавшую более 2700 мигрантов через фиктивные договоры найма и трудоустройства. Организаторы — гражданки ближнего зарубежья, исполнители — ранее судимые россияне. Пятерым фигурантам избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.
Эксперт Виктор Зубик выделил пять ключевых ошибок при покупке вторичного жилья: фокусировка только на цене, некорректная оценка локации, эмоциональный выбор, отсутствие стратегии и самостоятельный выбор объекта без экспертизы.
В Башкирии завершено расследование уголовного дела против 68-летнего мужчины, обвиняемого в убийстве жены и тещи, а также поджоге квартиры. По версии следствия, он облил жену горючей жидкостью и поджег после замечания, что привело к гибели обеих женщин и уничтожению квартиры. Ущерб соседям составил 720 тысяч рублей.
Семья, купившая квартиру в ипотеку, может вернуть до 1,3 млн рублей через налоговый вычет. Эксперт пояснила, что сумма возврата включает средства за покупку жилья и выплаченные проценты, а процедура оформления становится проще благодаря онлайн-сервисам.
В Санкт-Петербурге 16-летняя школьница, поверив мошенникам, оставила ключи от квартиры под ковриком. Злоумышленники воспользовались этим, проникли в квартиру и украли 13,2 млн рублей. Задержан 18-летний студент, помогавший мошенникам.
Юрист Филипп Терехин предупредил о новой мошеннической схеме, при которой злоумышленники, арендовав квартиру, входят в доверие к собственнику и подписывают с ним документы, оказывающиеся долговыми расписками с залогом жилья. Затем они обращаются в суд для взыскания квартиры.
В Москве растет доля квартир, продаваемых до полного погашения ипотеки, достигая 35-40%. Эксперты связывают это с упрощением продажи залоговой недвижимости и ростом ставок по кредитам в 2023-2024 годах.
