出售免遺贈稅農地未滿5年須補稅

南區國稅局表示，免課遺產稅或贈與稅的農業用地，於5年列管期間內出售，須補繳原免徵的應納稅款。（記者鄭琪芳攝）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部南區國稅局表示，根據「遺贈稅法」規定，經稽徵機關核准免徵遺產稅或贈與稅的農業用地，若繼承人或受贈人於繼承日或受贈日起5年內將該農業用地出售，國稅局會函請其回復所有權登記並繼續作農業使用，承受人如未於期限內回復所有權登記並繼續作農業使用，就必須繳納原免課徵的遺產稅或贈與稅。

舉例說明，被繼承人於2023年1月31日死亡，繼承人辦理遺產稅申報時，主張農業用地作農業使用，經核准免徵遺產稅；後經國稅局發現，繼承人於2026年5月將該農地出售，於是通知繼承人限期回復所有權登記，並恢復作農業使用，但繼承人逾期未依通知辦理。由於該繼承的農業用地未繼續作農業使用滿5年，符合應追繳遺產稅的規定，所以核定補徵原免徵的遺產稅。

南區國稅局提醒，申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地，除承受人死亡、土地被徵收或依法變更為非農業用地的原因外，承受人於5年列管期間內將其移轉或未繼續作農業使用，應追繳應納稅款。民眾若有任何疑問，可撥打免費服務電話「0800-000-321」洽詢。

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