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父母轉售預售屋給子女 國稅局:證明買賣可免贈與稅
台北國稅局提醒,父母將預售屋轉讓給子女,若能提出子女支付價金證明,經核認為買賣,可免課徵贈與稅;否則將被課徵贈與稅。關鍵在於子女是否能證明以自有資金支付父母已繳工程款。
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自由时报
台北國稅局提醒,父母將預售屋轉讓給子女,若能提出子女支付價金證明,經核認為買賣,可免課徵贈與稅;否則將被課徵贈與稅。關鍵在於子女是否能證明以自有資金支付父母已繳工程款。

父母將預售屋轉讓給子女,依規定應申報贈與稅。但若子女能證明以自有資金支付父母已繳工程款,並由子女負擔剩餘價款,經國稅局核認屬買賣,則可免課徵贈與稅。

南區國稅局提醒,繼承或受贈的農業用地若在5年列管期間內出售,且未恢復作農業使用,將被追繳原免徵的遺產稅或贈與稅。此規定不適用於土地被徵收或依法變更為非農業用地等情況。

台灣行政院完成「連續受益人信託」課稅協商,符合條件者信託存續最長100年,原則上不產生贈與稅及遺產稅,象徵邁向「百年信託」時代,有助企業接班與資產治理。