Bundesbauministerin Verena Hubertz lehnt Pläne zur Vergesellschaftung von Wohnungsbeständen großer Immobilienunternehmen in Berlin ab. Sie betont, dass Investitionen und nicht Vergesellschaftungen neuen Wohnraum schaffen und die Debatte Verunsicherung stifte. Auch Baden-Württembergs Bauministerin Theresa Schopper widerspricht den Plänen und warnt vor Marktverwerfungen.
Die Bundesregierung plant, serielles und modulares Bauen stärker zu fördern, um den Wohnungsbau zu beschleunigen und Kosten zu senken. Ein neues Förderprogramm soll ab nächstem Jahr starten und Boni für verkürzte Bauzeiten und reduzierte Kosten bieten. Trotz sinkender Neubauzahlen und hoher Baukosten setzt die Regierung auf innovative Bauweisen.
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hat einen 13-Punkte-Aktionsplan zur Senkung der Baukosten und Bekämpfung des Wohnungsmangels vorgestellt. Ziele sind mehr Digitalisierung, einfachere Bauweisen, schnellere Prozesse und übersichtlichere Förderprogramme, um den stockenden Neubau in Deutschland anzukurbeln.
Ein neuer Aktionsplan soll das stockende Bauen in Deutschland beleben. Hauptgründe für den Mangel sind hohe Kosten und Zinsen. Geplant sind Digitalisierung von Bauanträgen, ein neues Förderprogramm und Anreize für standardisierte Bauweisen.
Eine Analyse von JLL zeigt, dass in Deutschland jährlich 50.000 neue Wohnungen in Regionen mit sinkender Nachfrage gebaut werden, während in Metropolen und Wachstumszentren ein Mangel an neuem Wohnraum herrscht. Der Wohnungsbau in Deutschland bleibt 2026 stagniert mit einem Defizit von rund 80.000 Einheiten pro Jahr.
Die Bayerische Hausbau plant, das Arabellahaus in München umzubauen und zu erweitern, anstatt es abzureißen. Das 75 Meter hohe Gebäude soll kernsaniert werden, um erheblich mehr Mietwohnraum zu schaffen, teilweise zu preisgedämpften Konditionen.
Mieten in Bayern steigen stark an, insbesondere im Unterallgäu (+10,4%) und Bamberg (+25,2%). Die Bundesregierung bestätigt die Entwicklung, die auf Wohnraummangel und steigende Baukosten zurückzuführen ist. Die Linke kritisiert politisches Versagen.
Küchenmöbelhersteller fordern eine Neuausrichtung staatlicher Förderungen. Statt Subventionen für Elektroautos soll mehr Geld in den Wohnungsbau fließen, um die Wohnungsnot zu bekämpfen. Die Branche verzeichnet trotz geringer Neubauzahlen stabile Umsätze durch Modernisierungen.
In Spanien spitzt sich die Wohnungskrise zu. Steigende Mieten und knapper Wohnraum führen zu Protesten und Mietstreiks. Initiativen fordern Mietdeckel und unbefristete Verträge, während die Regierung auf Neubaupläne setzt.
Auf den nord- und ostfriesischen Inseln werden im Schnitt über 9900 Euro für einen Quadratmeter Wohnraum fällig. Beim Immobilienkauf auf Sylt muss man dagegen deutlich tiefer in die Tasche greifen. Doch es gibt auch günstige Gegenden an Nord- und Ostsee.
