Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) của Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định về nhà cho thuê và nhà thương mại giá phù hợp. Mục tiêu là tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng chính sách.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương phát triển nhà cho thuê giai đoạn 2026-2030, bao gồm hỗ trợ chung cư mini về PCCC và đơn giản hóa thủ tục. Nhu cầu nhà trọ của công nhân lớn nhưng nguồn cung hạn chế, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Chính phủ Việt Nam chỉ đạo xây nhà cho thuê bằng ngân sách, ưu tiên nhóm thu nhập trung bình và người lao động. Dự thảo nghị định sẽ miễn thuế TNCN với khoản hỗ trợ nhà ở, điện nước cho người lao động, khuyến khích doanh nghiệp đầu tư.
Thủ tướng yêu cầu TP.HCM ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, hạn chế nhà thấp tầng, tập trung vào nhà cao tầng và nhà cho thuê tại khu vực đô thị. Thành phố cần khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn trong quý III và sớm thành lập Quỹ nhà ở địa phương.
HĐND TP Hà Nội thông qua nghị quyết về chính sách đầu tư, phát triển nhà cho thuê, ưu đãi miễn tiền sử dụng đất, cho phép bán 50% căn hộ thương mại. Tối thiểu 70% quỹ căn nhà ở cho thuê phải dành cho nhóm chính sách, người bị thu hồi đất.
UBND thành phố Hà Nội đề nghị HĐND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng với quy mô 1.166 căn hộ, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.500 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế của người dân.
Thủ tướng Lê Minh Hưng cam kết Nhà nước sẽ sử dụng ngân sách để xây nhà cho thuê cho công nhân với giá hợp lý, đồng thời nghiên cứu chính sách lương đủ sống.
Chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở giá cả phải chăng cho công nhân và người thu nhập thấp, học hỏi kinh nghiệm từ Hàn Quốc và Đức.
Bài viết đề xuất mô hình quy hoạch hỗn hợp, tích hợp nhà ở thương mại và nhà ở xã hội trong cùng một dự án, nhằm xóa bỏ sự phân biệt giàu nghèo và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Bài viết đề xuất mô hình quy hoạch hỗn hợp, xóa bỏ sự phân biệt giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Mô hình này yêu cầu chủ đầu tư dành một tỷ lệ căn hộ cho thuê giá rẻ, đổi lại nhận ưu đãi từ Nhà nước, nhằm tạo ra hệ sinh thái cộng sinh xã hội và ngăn chặn tình trạng "ghetto hóa".
