Sotheby's International Realty, mạng lưới tư vấn bất động sản hạng sang toàn cầu, gia nhập thị trường Việt Nam qua đối tác nhượng quyền Vietnam Sotheby's International Realty, tập trung tư vấn nhà ở hạng sang và kết nối đầu tư quốc tế.
Thị trường bất động sản Việt Nam đối mặt với giai đoạn ảm đạm đến cuối năm do lãi suất neo cao và nguồn cung lớn. Nhiều chủ đầu tư tung chính sách kích cầu, nhưng người mua vẫn giữ tâm lý thận trọng, chờ giá giảm.
Các diễn giả tại hội thảo bất động sản du lịch ngày 23/6 cho rằng vướng mắc lớn nhất hiện nay là tâm lý và niềm tin nhà đầu tư, do cơ chế chia sẻ lợi ích và công bố thông tin chưa minh bạch. Đề xuất nghiên cứu mô hình quỹ đầu tư hoặc cấu trúc tài chính tương tự thị trường chứng khoán để quản lý huy động vốn.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang đối mặt với áp lực giảm giá ở nhiều phân khúc sau thời gian tăng nóng. Tuy nhiên, việc vội vàng mua nhà vì sợ bỏ lỡ cơ hội có thể dẫn đến sai lầm tài chính kéo dài.
Giá nhà đất Hà Nội, sau nhiều năm tăng nóng, đang ghi nhận dấu hiệu giảm giá và thanh khoản suy yếu. Đây là diễn biến tất yếu của thị trường tự điều chỉnh, phản ánh sự dịch chuyển từ kỳ vọng sang giá trị thực và nhu cầu sử dụng.
Nhiều người trẻ gặp khó khăn khi giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập. Họ thay đổi cách tiếp cận, tìm kiếm lộ trình sở hữu phù hợp tài chính với các giải pháp vay, hỗ trợ lãi suất. Dự án The Aspira được phát triển theo hướng này.
Tập đoàn Nam Long, thành lập năm 1992, là một trong những chủ đầu tư Việt nổi bật với chiến lược 'giá trị thực' trên thị trường bất động sản. Qua ba thập niên, doanh nghiệp này đã điều chỉnh sản phẩm theo nhu cầu thị trường, từ nhà ở vừa túi tiền đến khu đô thị tích hợp, luôn giữ 'giá trị thực' làm đường ray định hướng.
Xu hướng du lịch ngắn ngày ngày càng phổ biến tại Việt Nam, thúc đẩy nhu cầu bất động sản lưu trú. Các điểm đến như Bãi Cháy và Phú Quốc ghi nhận lượng khách tăng, nhờ hạ tầng giao thông và hệ sinh thái dịch vụ đa dạng.
Bà Thi Anh Đào, Giám đốc Marketing Masterise Group, cho biết thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ mới, nơi người mua ưu tiên chất lượng sống và bảo toàn giá trị thay vì đầu tư ngắn hạn. Masterise Homes tập trung xây dựng hệ tiêu chuẩn hàng hiệu nhất quán từ thiết kế đến vận hành để tạo lợi thế cạnh tranh.
TP HCM mở rộng phát triển về phía Bắc, tập trung vào khu công nghiệp và công nghệ. Tuy nhiên, hạ tầng kết nối yếu. Metro được xem là giải pháp, thúc đẩy mô hình TOD, kỳ vọng tăng kết nối, giãn dân và phát triển bất động sản.
