Auf einen Blick
內政部公布114年建物登記數據，首次登記棟數達17.6萬棟，創近10年新高，年增8.4%。然而，受央行選擇性管制等政策影響，買賣登記棟數降至26.1萬棟，創近9年新低，年減25.5%。繼承登記占比提升，顯示非買賣移轉比重增加。
KI-generierte Zusammenfassung
Warum es wichtig ist
內政部發布114年建物所有權登記通報，顯示首次登記棟數創近10年新高，但買賣登記棟數創近9年新低，反映市場交易變化。
內政部發布114年建物所有權登記通報。（資料照）
內政部今（20）日發布114年建物所有權登記通報。114年第一次登記棟數達17萬6690棟，較113年增加8.4％，連續5年成長並創近10年新高；因央行實施第7波選擇性管制等政策，市場交易降溫，買賣登記棟數由113年35.1萬棟高峰降至26.1萬棟，年減25.5％，創近9年新低。
內政部指出，第一次登記棟數自109年11.7萬棟逐年攀升至114年17萬6690棟，為近10年最高點，較105年成長44.5％，主要反映過去建照核發量與開工量增加。縣市別以桃園市3萬595棟（占17.3％）最多，台中市3萬77棟（占17.0％）次之，新北市2萬5348棟（占14.3％）居第3位；6直轄市合占總登記棟數之7成7；各縣市增幅以嘉義市增27.8％最多，澎湖縣增23.8％次之，桃園市增23.4％居第3。
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內政部續指，114年移轉登記合計45萬983棟，年減16.7％，其中買賣登記26萬1308棟（占57.9％）、繼承登記7萬8324棟（占17.4％）、贈與登記5萬2722棟（占11.7％）。買賣占比由113年64.7％降至57.9％，繼承占比則由14.0％升至17.4％，顯示建物移轉之非買賣型態比重提升。
內政部進一步說明，115年1至4月第一次登記5萬5239棟，較上年同期增4.0％，新建供給成長延續；移轉登記15萬1912棟，較上年同期增1.1％，略有回穩；惟買賣登記8萬476棟較上年同期減4.9％，後續走勢將持續關注。
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Worauf zu achten ist
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買賣登記棟數後續走勢將持續關注。
Spekulativ · Innerhalb von Monaten
Offene Fragen
- 買賣登記棟數下降的長期影響為何？
- 繼承登記比重上升是否為趨勢？
