Dự án căn hộ "Work - Live - Resort" tại trung tâm Đà Nẵng

Dự án gồm 25 tầng nổi và ba tầng hầm. Công trình nằm trên trục kết nối giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý, đồng thời tiếp cận trực tiếp hệ thống tiện ích, dịch vụ tại khu vực trung tâm Đà Nẵng.

Theo đơn vị phát triển, dự án hướng đến mô hình "Work - Live - Resort", kết hợp không gian ở, làm việc và nghỉ dưỡng trong cùng một tổ hợp. Thiết kế căn hộ tối ưu tầm nhìn hướng sông Hàn và khu vực công viên APEC, đồng thời tận dụng lợi thế cảnh quan ven sông của trung tâm thành phố.

Dự án tích hợp hệ thống tiện ích nội khu gồm hồ bơi, phòng gym, khu yoga, nhà hàng, lounge, quán cà phê cùng các không gian thư giãn và sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh nhu cầu an cư, chủ đầu tư kỳ vọng mô hình này có thể đáp ứng nhóm khách hàng là chuyên gia, người lao động chất lượng cao và khách lưu trú trung, dài hạn tại Đà Nẵng.

Theo đại diện đơn vị phát triển, xu hướng kết hợp giữa không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng đang được nhiều đô thị lớn trên thế giới áp dụng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của cư dân đô thị. Trong đó, các dự án nằm tại khu vực trung tâm, có khả năng kết nối thuận tiện với hệ thống hạ tầng và tiện ích hiện hữu thường nhận được sự quan tâm của người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Sự xuất hiện của các dự án theo mô hình tích hợp diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn phát triển mới. Năm 2025, thành phố ghi nhận khoảng 13.700 sản phẩm mới, trong đó căn hộ chiếm khoảng 76%. Giai đoạn 2025-2027 dự kiến có thêm hơn 12.300 căn từ 19 dự án tiếp tục gia nhập thị trường.

Theo các chuyên gia, nguồn cung gia tăng trong khi nhà đầu tư ngày càng thận trọng thúc đẩy thị trường phân hóa. Giao dịch tập trung vào những dự án sở hữu vị trí thuận lợi, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác thực tế. Trong khi đó, mặt bằng giá tại các khu vực trung tâm, ven sông Hàn và ven biển Mỹ Khê vẫn duy trì ở mức cao, cho thấy nhu cầu đối với các tài sản có giá trị sử dụng thực.

Một trong những động lực hỗ trợ cho phân khúc căn hộ trung tâm đến từ sự tăng trưởng của ngành du lịch. 4 tháng đầu năm, tổng lượng khách do các cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng phục vụ ước đạt gần 6 triệu lượt, tăng 19,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 3,4 triệu lượt, tăng 24,9%; khách nội địa đạt khoảng 2,6 triệu lượt. Doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt hơn 20.000 tỷ đồng, trong khi công suất phòng khách sạn tại khu vực trung tâm duy trì ở mức cao trong các đợt cao điểm du lịch.

Bên cạnh vai trò là trung tâm du lịch của miền Trung, Đà Nẵng còn được định hướng phát triển thành trung tâm tài chính quốc tế. Với lợi thế hạ tầng gồm sân bay quốc tế, cảng Tiên Sa, định hướng phát triển cảng nước sâu Liên Chiểu cùng mạng lưới logistics kết nối khu vực miền Trung, thành phố được kỳ vọng gia tăng khả năng thu hút dòng vốn, doanh nghiệp và lực lượng lao động chất lượng cao trong thời gian tới.

Theo các chuyên gia, sự phát triển đồng thời của du lịch, dịch vụ và các ngành kinh tế mới góp phần làm thay đổi nhu cầu trên thị trường bất động sản. Bên cạnh các sản phẩm nghỉ dưỡng truyền thống, thị trường xuất hiện lực cầu đối với những không gian có thể đáp ứng đồng thời mục đích ở, làm việc và lưu trú trong thời gian dài. Đây cũng là xu hướng đã xuất hiện tại nhiều đô thị quốc tế.