嘉義市後驛里「小澎湖」啟動公辦都更 預計9月底達50%同意啟動招商

嘉義市政府因應鐵路高架化周邊都市縫合，預先規劃嘉義大車站計畫，選定後驛里舊地名「小澎湖」地區作為公辦都市更新示範區，活化土地再利用，今年7月起辦理第一階段土地所有權人意願書調查作業，原訂7月11日舉行第二場說明會，因巴威颱風影響，將順延至18日上午10點在小小北都市更新駐點工作站舉辦。

嘉義市政府都市發展處9日舉行第一場說明會，承辦說明會的友義開發顧問有限公司團隊到場說明地主可分回什麼？及地上物如何補償、租戶權益等，並蒐集民眾提出意見，作為市府納入後續研擬招商作業的重要參考。

市府都發處長許懷群說，目前正辦理小澎湖地區公辦都市更新參與意願書回收作業，提醒土地及合法建築物所有權人，今年9月底前完成填寫並繳交。市府如取得土地及合法建築物所有權人的人數及面積均達50%以上同意，將依法辦理後續招商文件研擬及招商作業，協助地主公開徵求都市更新實施者，民眾若有問題或繳交意願調查表，每週二、四下午2點至6點，在小小北都市更新駐點工作站（嘉義市西區中興路1號），提供現場專人諮詢服務，也能加入官方LINE帳號 （LINE ID：@932cfser）洽詢。

副處長黃世賢表示，所有權人參與意願調查為推動小澎湖公辦都市更新的重要一環，希望民眾把握鐵路高架化帶來的發展契機，踴躍參與市府推動的都市更新，提升土地資產價值同時，也改善小澎湖整體居住環境，攜手打造嘉義車站新門戶。

市府都發處表示，此次公辦都更案範圍在後驛里小澎湖地區，公私土地面積約9837平方公尺，土地所有權人共193人，9月底前達到50%以上所有權人同意，市府將啟動都更案規劃作業，蒐集所有權人的需求、賠償方式等意見，如同意比例達80%，將進一步招商開發。