台南社會住宅總量突破1萬2千戶 「新市安居」年底迎入住

中央興建的「新市安居」社會住宅，預計今年底起陸續辦理入住。（圖由南市都發局提供）

台南市社會住宅建設邁入重要里程碑，近年逐漸進入「完工與入住高峰期」。截至今年5月，市府與中央合作推動的社會住宅總量已突破1萬2千戶，成為南部社宅供給量最大的城市之一。其中，位於南科生活圈、備受關注的「新市安居」社會住宅，已完成招租公告及抽籤作業，共提供675戶住宅，預計今年底起陸續辦理入住。

市府副秘書長兼都發局長林榮川表示，中央近期研議提高社會住宅保障戶比例，早期保障戶比例約為5%，後續提升至10%，目前中央進一步提出提高至40%的政策方向。市府原則上支持並配合中央政策，但相關措施仍須待正式公文及執行規範發布後，再進一步調整執行內容與配套措施，以兼顧居住正義與社宅營運需求。

林榮川指出，目前南市規劃中的社會住宅總量已達1萬2054戶，其中超過9000戶正處於興建階段。隨著工程陸續完工，包括宜居成功、宜居小東、新都安居及新市安居等社宅案，合計約1500至1600戶將陸續開放入住，讓更多青年家庭、新婚族及有居住需求的民眾受惠。

除了市區社宅建設持續推進，溪北地區的住宅政策也同步展開。林榮川表示，新營長勝營區社宅1期工程正穩定推動，預計明年完工，後續第2期工程也將接續展開，並同步盤點住宅用地及推動公辦都市更新案，多元開發模式增加溪北地區住宅供給。

林榮川強調，社會住宅並非唯一手段，誠如市長黃偉哲今日也引用中央統計資料指出，全國目前仍有約70萬戶空屋，若能透過政策引導活化閒置住宅，並結合社會住宅、包租代管及租金補貼等多元措施同步推動，將有助於提升住宅資源利用效率。