台灣上半年房租指數年增率僅1.85%，創近4年同期新低。房產業者分析，主因是預售屋交屋潮帶動租屋市場供給增加，加上通膨趨緩，使房租漲勢趨於平穩，租客選擇彈性增加。
AI-generated summary
台灣上半年房租指數年增率僅1.85%，創近4年同期新低。房產業者分析，主因是預售屋交屋潮帶動租屋市場供給增加，加上通膨趨緩，使房租漲勢趨於平穩，租客選擇彈性增加。
仲量联行报告显示，2026年二季度北京办公楼租赁市场延续温和态势，中关村因产业属性吸引量化基金及AI、人形机器人企业需求，成为市场亮点。全市甲级办公楼空置率平稳，平均租金降幅收窄。
高雄市政府預計第三季啟動國家重點領域研教園區第一會館（原蓮潭會館）的增建營運移轉（ROT）案招商，將由民間機構負責裝修與營運，引進住宿、會議、餐飲等機能，重振會館榮景。此舉也帶動周邊房價上漲，吸引科技工程師與置產族群。
《2026上半年中国住房租赁市场总结与展望》报告显示，重点城市住宅平均租金跌幅显著收窄，市场走向“分化修复”。一线城市住房租赁市场率先企稳，租金累计上涨0.60%，上海、深圳、北京租金已连续4个月环比上涨。
北台灣6月新案市況風向球維持衰退黃藍燈，分數大減至33.2分，離谷底藍燈僅一步之遙。新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數下滑，成交組數、議價率、待售建案數分數持平。建商信心低落，市場預計下半年市況仍不明朗。
徐熙媛（大S）生前名下的兩處豪宅因高額貸款無人支付，恐將面臨法拍。S媽對此表示無奈，並稱將與大S「住在一起」，而小S夫婦則計畫另購小坪數房屋安置S媽。
台北市中心優質辦公室第二季淨去化量達9,154坪，創一年新高。受惠於企業擴編升級需求及新大樓進駐率提高，空置率連降兩季，租金同步上漲。預計下半年新增供給有限，市場將維持健康。
