高雄蓮潭會館ROT案招商 預計引進住宿餐飲機能

高市府預計第三季辦理國家重點領域研教園區第一會館增建營運移轉（ROT）案招商 ，交由民間機構進行裝修及營運，可望引進住宿、會議、餐飲機能，有利回復往日會館榮景。

高市府將原本蓮潭會館做為國家重點領域研教園區基地，並由陽明交大做為高雄校區使用，市府預計第三季辦理國家重點領域研教園區第一會館增建營運移轉（ROT）案招商 ，交由民間機構進行裝修及營運，可望引進住宿、會議、餐飲機能，有利回復往日會館榮景。市調顯示，陽明交大高雄校區周圍新成屋，房價帶已站上5字頭，持續吸引科技工程師與置產族進場。

高雄市政府指出，市府作為本案土地及建物所有權人，並擔任公共建設主辦機關，負責本案促參程序推動、簽約、契約監督及相關權責事項之統籌。國立陽明交通大學作為園區常駐大學及主要使用單位，負責園區整體管理、教學研究及課程開設需求之整合，並協助監督民間機構營運內容是否符合園區發展及公共服務目的。

後續則透過公開招商程序選定營運廠商，負責第一會館之整修、營運管理及日常服務提供，並依投資契約辦理設施整修與維護、住宿、會議、餐飲及相關附屬服務，以提升既有公共設施使用效益及園區整體服務品質。促參ROT案規劃於115年第三季啟動招商，並預計於115年 底與最優申請人民間機構簽約，後續依據裝修及營運之期程，交由民間機構進行裝修及營運。

市調顯示，目前陽明交大高雄校區周圍，輕豪宅的房價帶居高，均價帶已達5字頭，緊鄰高鐵站區的高樓層小宅，也出現6字頭實登價，持續吸引科技新貴與置產客層進場。

實價登錄揭露，緊鄰國家重點領域研教園區蓮池潭畔的「京城天湖」新成屋大樓案，近期單坪實登價多介於57~61萬元之間，單坪最高實登價已達62.37萬元。恆鵬建設在高鐵左營站區站前南路推出「世紀莊園」26層輕豪宅大樓預售案，近期單坪實登價多介於51~59萬元之間，最高實登價每坪已達68萬元。