1元租金的创业空间里 藏着湾区青年的创业答案

截至2025年末，深圳全市常住人口1824.85万人，市民平均年龄32.5岁，是中国常住人口最年轻、市场活力最旺盛的超大城市。

截至今年11月1日，深圳全市人才资源总量已经增长到741万人。

2025年，深圳吸引新来深青年人才超过40万人；2026年上半年，这一数字超过30万人。深圳已连续三年位居“中国城市95后人才吸引力排名”首位。

不仅如此，深圳还明确提出打造“事业无忧”“往来无忧”“安居无忧”“生活无忧”“申报无忧”五个无忧的人才发展环境。

梦开始的地方

藏着湾区青年的创业答案

创业土壤无忧，人才也纷至沓来。深圳前海深港青年梦工场是港澳青年内地创新创业的首选地。目前在园团队超400家，其中港澳台及国际团队占绝大多数，累计孵化香港团队千余家。如今园区已受邀加入APEC创业网络，联动亚太创新资源与产业渠道，为粤港澳大湾区及国际青年搭建起从创意到落地的广阔平台。在这里，一份创意如何变为一个产品？

深圳留形科技有限公司CMO 舒俊源：这是我们的第一百号员工(机器狗)，刚刚巡检我们公司及周边的环境回来。它配备我们的全球首款记忆模组奥丁之眼。激光雷达、视觉，还有我们最核心的算法，合在了一个100多克的小模块上。所有的三维数据，40米的距离，有毫米级精度。

这个产品个头不大，功能却不少。这家公司来到梦工场，一个原因就是园区的产业协同。

总台央视记者 杜思源：在梦工场，一个家公司的创意可能刚好解决左邻右舍的公司在创业中遇到的难题。产业协同的成果也在这群创业青年的紧密协作中落地为一张张国际订单。

深圳市创冷科技有限公司CEO 朱毅豪：认识了一些公司，在对面楼，做汽车、机器人的一些传感器。现在我们的办公室接近1000平方米，只需要一元的租金。我们公司的团队现在大概有一半的同事在香港，一半的同事在深圳，我们的工厂在广州南沙。梦工场这边距离大湾区不同的城市都非常近，很快就能通过非常完善的基础建设网络到达不同的办公地点。

梦工场给的不只是一张桌子，而是整条湾区的通路。

总台央视记者 杜思源：在梦工场，午饭时间也可以是创意时间。在一个港式茶餐厅的氛围里面，创业青年们见朋友、谈合作，一个创意、一个订单，可能就从这样的一顿饭开始。

深圳市前海梦工场运营有限公司总经理 莫伟轩：我们做的事情就是从科学变成科技，从科技变成产品，从产品带动市场。不同场合里面让他们自己去交流，在不同领域里面能找到不同的合作伙伴。

园区推行“1510”模式：1元租金、5亿元基金、10万平方米空间。港大青年科创学院落地两年来，已引进科创团队超100家，汇聚博士50余人，在孵项目融资规模超8亿元。

深圳硅羽科技有限公司联合创始人 张富：我有一个完整的科研团队在香港大学。工作之余，我会来到深圳这边支持公司的发展。APEC召开，我们非常关注跨境业务的讨论，海外市场其实还是蛮大的。

深圳市前海梦工场运营有限公司总经理 莫伟轩：不同团体已经开始到我们这边，现在越来越热闹。我希望在这边，我们能见到更多朋友，把我们的国际平台开放给不同领域的国际友人。