코람코자산신탁, 정부과천청사역 1지구 도심복합개발사업 시행자 참여

코람코자산신탁은 정부과천청사역 1지구 도심복합개발사업에 시행자로 참여한다고 9일 밝혔다.

코람코신탁은 최근 '정부과천청사역 1지구 도심복합개발사업 통합준비위원회'와 민간 신탁방식 도심복합개발사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다.

사업 대상지는 경기 과천시 별양동 일대 1만2천415㎡ 규모로, 지하철 4호선 정부과천청사역과 인접해 있다.

계획안에 따르면 이곳에는 공동주택 590여가구와 상업시설을 갖춘 지하 6층∼지상 40층 규모의 복합단지가 들어설 예정이다. 연면적은 약 15만6천300㎡다.

이 지역은 과천 원도심의 핵심 상업지역이지만 건물 노후화와 복잡한 권리관계 등으로 그동안 정비사업 추진에 어려움을 겪어왔다.

코람코는 향후 사업구조 검토와 인허가 전략, 사업성 분석, 금융조달, 시공사 선정 등 사업 전반을 맡을 예정이다.

코람코자산신탁 이충성 대표는 "정부과천청사역 1지구는 과천 원도심의 기능을 새롭게 정비할 수 있는 상징적 입지"라며 "토지 등 소유자의 권익을 보호하면서 주거와 상업 기능이 균형 있게 결합한 복합개발 모델을 만들겠다"고 말했다.