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國泰人壽斥資百億在桃園中壢打造的「置地廣場桃園B區」商辦，疑因超高17公尺，恐需拆除4層樓。桃園市建管處說明，建照核發時高度未超標，後因機場公司實測發現超高，已要求改善以維護飛航安全。
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Why It Matters
國泰人壽在桃園中壢興建的「置地廣場桃園B區」商辦，原預計10月取得使用執照，卻被發現建築物高度超過航高管制區17公尺，面臨需砍掉4層樓的爭議。
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「置地廣場桃園B區」完工示意圖。（桃園市建管處提供）
〔記者李容萍／桃園報導〕國泰人壽斥資百億元於桃園市中壢區高鐵桃園後站打造新商辦「置地廣場桃園B區」，原拚10月取得使用執照，卻遭爆出建築物位處航高管制區已超高17公尺，恐要自砍4層樓惹議，桃園市政府建築管理處今（7）日對此說明。
建管處官員說，此案於109年申請建照時，市府已依法將航高管制列入審查意見，當時建築師的設計圖面標示高度小於60公尺，市府因此依法核發建照，直到今年4月機場公司實測發現該案落在更嚴格的桃園航空站圓錐面管制區且有超高情事，市府立即發函要求改善並全面列管，以全力維護桃園國際機場及周邊整體飛航安全。
建管處提到，針對後續處理，因本案建築物超過航高管制高度，應檢討超高部分並辦理變更設計，使建築物符合航高管制規定。變更設計前，應先完成：
一、環境影響差異分析（如涉及）、都市設計審議。
二、變更監造建築師。因原監造建築師已故，應依建築法相關規定辦理監造人變更。
三、超高部分拆除施工。如檢討結果認定須拆除超高部分，提送變更施工計畫書報請主管機關備查後始得施工。
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Open Questions
- 最終是否需要拆除4層樓？
- 變更設計的具體內容為何？
- 此事件對國泰人壽的財務影響？
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This article was originally published by 自由时报.
