房市冷風中它竟逆勢漲！雲林房價年增2.31%　全台買氣回溫了？

根據好時價（HousePlus）發布的最新「清華安富房價指數」，雲林縣房價指數年增2.31%，在全台房市仍處盤整之際表現突出。(圖/資料照)

房市交易量回升，部分非六都縣市房價更逆勢走揚！根據好時價（HousePlus）發布的最新「清華安富房價指數」，雲林縣房價指數年增2.31%，在全台房市仍處盤整之際表現突出；嘉義縣市年增率也達3.05%，南投縣則年增0.90%。不過，全台住宅價格指數仍年減0.92%，中南部部分都會區房價也持續修正，區域走勢明顯分歧。

最新數據顯示，8月全台住宅實價登錄成交達1萬1379件，月增4.41%、年增11.99%；住宅價格指數則月增0.10%，呈現交易量回升、房價小幅上漲的格局，但能否代表房市正式回溫，仍有待後續數據確認。

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六都房價方面，台北市年增0.36%，是六都中唯一正成長的城市，新北市年減0.02%，幾乎持平，桃園市年減0.27%，價格相對穩定；台中市、台南市及高雄市年減幅則約2%至2.6%，仍面臨修正壓力。

交易量方面，台南市年增35.12%，是六都中成長最突出的城市，台北市月成交量也增加6.41%，居六都之冠。至於非六都縣市，新竹縣市、苗栗縣及屏東縣房價年減幅均超過3%，屏東縣交易量更年減6.29%，顯示各地房市仍有明顯落差。

整體來看，8月全台交易量較去年同期增加，價格卻未同步全面走揚，雲林、嘉義等縣市逆勢上漲，也讓非六都房市受到關注。後續買氣能否延續，以及房價是否逐步止跌，仍須觀察成交量變化與各區域實際表現。