202億「松南營區」地上權無人投標！博弈大亨陳盈助2.78億搶下嘉義地

國產署9日辦理第5批12宗國有土地招標設定地上權開標，最終僅標脫2宗。（記者鄭琪芳攝）

國產署9日辦理第5批12宗國有土地招標設定地上權，結果標脫2宗，決標權利金總金額新臺幣4億5,878萬元。其中，「松南營區」因曾被列為輝達總部備案而備受關注，此次首度公開招標，權利金底價高達202.1億元，最後無人投標，以流標收場。

國產署本批公告招標標脫2宗土地，其中花蓮縣花蓮市土地，鄰近東大門夜市，後後由全球人壽以1.79億元得標；另一塊嘉義市商業區土地，鄰近嘉義高中及二二八紀念公園，由博弈大亨陳盈助的福添福投資有限公司以2.78億元得標。

本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收，並適用財政部1月15日修正發布「國有非公用土地設定地上權作業要點」，權利金繳交期限為90日。

國產署表示，公告招標設定地上權自99年迄今共標脫219宗土地，標脫面積72.89公頃，標脫金額總額約1,420億元，另每年為國家收取租金近9億元；地上權人興建產品類型除住宅外，尚有企業總部、旅館、商場及醫療院所等多元產業使用，未來將持續篩選優質標的列標。