台灣單身宅數量飆升至264萬戶，顯示一人生活已成常態

今年第一季全國「獨身宅」（一人宅）數量已高達264.56萬宅，顯示一個人過生活已成常態。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕少子女化已成國安危機，日前總統賴清德甚至親自宣布18項家庭支持措施，不過，根據內政部不動產資訊平台最新發布，今年第一季全國「獨身宅」（一人宅）數量已高達264.56萬宅，10年大增近百萬宅，顯示一個人過生活已成常態。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，獨身宅增加有許多原因，包括房屋稅改革後需要設籍才可使用自用住宅優惠，人口老化可能老伴不再也會導致單身宅，另外則是「不婚不生、快樂一生」的族群也可能購屋成為單身宅，建商也會因應趨勢，推出精緻但空間較小的住宅。

房產業者指出，今年第一季全國設有戶籍宅數約810.27萬宅，相較前季的806.35萬宅、一季增加3.92萬宅，而第一季獨身宅數量有264.56萬宅，相較前季的260.80萬宅、一季增加3.76萬宅，占全國新增設有戶籍宅數比重高達95.92%，也就是說每新增1.04宅就有1宅是獨身宅。

且可觀察到，10年來全國設籍住宅數量大增120.51萬宅，其中96.17萬宅是獨身宅、獨身宅占比約79.80%。但近年、抑或是最近一季，新增獨身宅數量占全國新增設籍數量比重甚至直接攀高到超過95%，顯示獨身情況擴散的非常迅速。

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，獨身宅數量及比率大增，背景因素是社會與家庭結構人口變化使然。不過，新設籍住宅的獨身宅比率極高，恐與稅制因素關聯性更大；多屋族為避開囤房稅、地價稅等成本，將配偶、子女單獨設籍以使用自住稅率優惠，讓獨身宅數量急劇衝高。

高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，不婚不生、超高齡社會、工作移居、稅制等各類社會、經濟、政策因素疊加都影響獨身宅數量持續攀高，尤其科技發達，「社群」逐漸取代「家庭」的重要性，也重新定義民眾對住宅的想像。

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