Рефинансировать ипотеку в текущих условиях невыгодно, заявил эксперт

Рефинансировать ипотеку в текущих условиях невыгодно. Об этом рассказал эксперт по финансам и кредитам ООО «Космовизаком» Григорий Давыдов в беседе с «Газетой.Ru».

По словам специалиста, за последние полгода ставки на рефинансирование ипотеки в России снизились незначительно, с 19 до 18,4 процента, поэтому россиянам, купившим жилье несколько месяцев назад по рыночной ставке, нет смысла перекредитовываться. Давыдов отметил, что экономия становится заметной при разнице ставок минимум в два процентных пункта — в таком случае переплата сокращается на 15-25 процентов от всей суммы кредита.

«Если же новая ставка ниже прежней меньше чем на один процентный пункт, то расходы на оценку недвижимости и страховку способны свести выгоду к нулю», — пояснил эксперт. Он добавил, что рефинансирование также не имеет смысла, если половина ипотеки уже выплачена.

Давыдов посоветовал задуматься о перекредитовании только в случае покупки жилья в период максимальных ставок, который пришелся на конец 2024 года, когда средняя ставка по рыночной ипотеке составляла рекордные 29-30 процентов. Такой шаг может также оказаться выгодным для семьям, в которых родился ребенок — такие заемщики могут перейти на семейную ипотеку.