批沈伯洋循環都更「拿既有計畫當新政見」蔣競辦：關鍵細節答不出

沈伯洋發布「循環都更」六大步驟及住宅政策圖卡，蔣萬安競選辦公室發言人楊沛緰今天（7日）說，從「無限都更」到「循環都更」，圖卡越畫越多，土地、財源、住戶負擔與整合僵局等核心問題，卻仍未獲得具體解答。「土地要選後才說，難道沈伯洋所謂無限都更，就是讓市民在口號裡無限等待？」

楊沛緰指出，沈伯洋在《商周》專訪中，被問及國有地盤點時說，「比較傾向是選後再說」，理由是「講這個都會有點尷尬」，甚至說，「如果不錄的話，我可以講」。土地是整套政策能否落實的前提，為什麼鏡頭前不能講、選前不願說清楚？難道是怕被公開檢驗？

針對4種屋源，楊沛緰質疑，公有土地、停滯都更案、自主都更及聯開分回戶，究竟各能提供多少可用住宅？沈伯洋強調換屋不能離原居住地太遠，更應提出區位與數量的對照盤點。

至於換屋負擔，楊沛緰說，圖卡以舊屋估價1500萬元、補300萬元換取1800萬元新住宅為例，卻沒告訴市民，新屋在哪裡、室內坪數多少，以及估價基準為何。若要維持相近生活圈與居住空間，究竟需要補多少錢？沒有能力補足差額的住戶，又有什麼選擇？

楊沛緰說，透過都更取得住宅、優先照顧婚育與青年家庭，北市府同樣已有具體措施。市府持續透過公辦都更、公有土地參與民辦都更分回、公益設施捐贈及容積獎勵回饋等方式取得住宅資源，並於113年9月公布幸福住宅計畫，提供符合資格的新婚及育兒家庭申請承租；今年力行青年幸福住宅招租，也擴大讓18至45歲青年申請。

楊沛緰強調，候選人應拿出可供檢驗的完整方案。已經在做的，沈伯洋當成新政見；真正該交代的，卻說選後再談。