雙北市好野人口袋深不見底 4個月砸30億掃豪宅

看好高資產族群口袋深度，房仲業者搶進豪宅市場，設立雙北市「高資產住宅專區」，4個月就成交近30筆、單戶總價破1億元的雙北市豪宅，其中包括北市東區知名豪宅建案「Diamond Towers 台北之星」3戶。

永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，高資產族群的購屋需求多元，從自用到資產配置都有，目前在雙北市已建立將近2300件的高總價住宅銷售物件專區，包括經典豪宅社區以及新興豪宅建案。

他解釋，能夠在4個月內成交近30戶，若以1戶總價1億元推估，交易額相當於30億元，主要是透過直營店網絡進行聯賣流通，尤其每件委售的高價住宅或者高資產族群買家對於豪宅的需求都具有獨特條件，因此，在各個豪宅社區差異大，因此，則透過1300名資深經紀人深耕市場，進一步掌握高資產族群的偏好。

最後，陳賜傑補充，高價住宅銷售關鍵，在於精準掌握客戶需求，並以充足的物件、廣泛的買方與深入的市場情報促成媒合。從選屋比較到交易完成，一路陪伴。

根據台北市地政局的實價登錄統計，今年前9月，台北市總價1.2億元以上的住宅揭露件數有230件，對比去年同期的255件，僅減少25件、年減幅近1成，房產業者認為，今年前9月台北市億元級豪宅交易量並未出現大幅下滑，顯見台北市高價豪宅的需求相對穩定。