台中市議員黃馨慧建議推動「可負擔住宅」政策，減輕年輕人購屋負擔

中央興建社會住宅政策修正，國民黨中市議員黃馨慧今天指出表示，中央原本規劃用來購地的800多億元經費，被行政院內部刪除，既然中央不做、地方來做，建議都發局推動｢可負擔住宅｣，讓年輕人只要購買房屋地上權而不用負擔購買土地的沉重包袱；都發局長李正偉表示，審慎研議。

議員黃馨慧表示，中央不再補助地方政府興建社宅，而原本規劃用來購地的800多億元經費，直接被行政院內部刪除，引發爭議。

她指出，面對中央政策變更，台中市政府卻絕對不能跟著坐以待斃。中央不做、台中市來做，市府可推出｢可負擔住宅｣，就非常適合協助年輕人成家立業。

黃馨慧表示，高房價的根本原因，在於土地被當作投機工具。為了打破「買不起房」的惡性循環，建議台中推「可負擔宅」政策。其特色包括土地所有權100%歸政府所有，只租不賣；民眾只要購買房屋的地上權或使用權；售價將「完全以實際建築營造成本計算」，徹底與瘋狂的市場行情脫鉤；住宅必須限制只能在「封閉市場」內轉售。

都發局長李正偉表示，後續可以考量由整體開發區釋出45%做社宅整體考量；至於民眾貸款與房價部分，覓地完成後建議由公私協力，讓民間參與投資開發建設，用售價出售給消費者，可以納入研議。有關「封閉市場」內轉售、資源傳承，會做整體考量。