高雄建軍公車站拆除 衛武營站聯開案將興建5棟38-52層複合大樓

高雄市公車七大總站之一、也是全市土地面積最大的公車總站建軍站，目前已夷為平地，後續將成為高雄捷運最大的聯開案，也就是O10/Y18衛武營站聯開案。

建軍站位於建軍路、三多一路、中正一路口，歷史悠久，因應高雄捷運橘線O10與黃線Y18衛武營站聯合開發案，今年1月港都客運遷移至保華站調度營運，舊站房與辦公室在近日已經拆除夷為平地。

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根據捷運局規畫，這塊面積5450坪的土地，將由達麗、華友聯、海悅合組的衛武營聯合開發公司簽約，總計投資253億元（含買回權利362億）興建5棟地上38至52層的複合式建築物，成為高雄捷運最大的聯開案。

O10/Y18衛武營站聯開案包含旅館、辦公、住宅、商店及社區生活設施，住宅部分約7.3萬坪，規畫住宅共有2100戶，坪數介於20多坪和40多坪之間；商辦飯店則約8000餘坪，但目前尚未進行環評與申請建照，預計要2028年後才會動工，於2033至2036年分階段完工。

臉書社團「高雄好過日」認為，一旁黃線Y18站工程已在如火如荼興建中，此案腹地將會提供O10和Y18站的地下轉乘通道，由下凹式開放空間「生態之谷」連結，由於兩站距離較長，很可能採「一定時間進出不扣款」的出票口站外轉乘模式，通道的造景和一旁商業空間，可以在心理上改善轉乘之步行意願。

聯開大樓部分，最高的52樓棟底層規劃設計旅館，完工之後，將由衛武營開發公司回租10年，再引入國際團隊經營，先前傳出日本三井集團是潛在合作飯店之一。

1樓空間則設置黑盒子（Black Box）表演劇場，容納120-200席觀眾及各種類型表演與活動，將優先提供新創劇團使用。

建築物低樓層為孵育青年創業基地，支持高雄在地藝文團體發展；中央核心廣場透過彈性使用空間規劃，可以舉辦臨時展覽、假日市集、音樂會等活動，打造充滿藝文魅力的「衛武營藝術之丘」。

「高雄好過日」指出，周邊Lalaport可能在明年初開幕，未來本站是否規劃連結到鳳山西站的通道也值得注意，如果全部完成，此處將成為鳳山中城的核心車站，將會是東高雄最重要商業核心。