房市冷颼颼、代銷龍頭卻賺爆 五大建案完工入帳

海悅國際（2348）第三季營運表現強勢回升，受惠台北、新北及高雄共5項建案完工交屋認列，加上代銷收入穩定挹注，第三季合併營收達49.85億元，季增175.68%、年增326.33%，稅後淨利3.44億元，季增78.52%、年增532.09%，單季每股稅後純益（EPS）達2.16元，營收與獲利均較上季、去年同期大幅成長。

海悅第三季營業利益7.11億元，季增164.01%、年增196.66%，營運規模擴大帶動獲利同步成長，主要受惠台北「敦仰」、新北「A3光點」，以及高雄「達麗未來市」、「微笑海悅2」與「台灣隱賦」等5項建案完工交屋入帳，推升單季營運表現。

累計今年前三季，海悅合併營收達81億元，年增83.47%，營業利益11.97億元，年增5%，稅後淨利5.61億元，雖較去年同期減少，但年減幅已較上半年大幅收斂，每股稅後純益為3.22元，公司表示，今年股本較去年增加，加上產品組合改變，影響獲利表現。

除了營建收入挹注，海悅前三季現金水位維持充沛，期間仍償還銀行土建融借款約27億元，有助降低利息支出，也進一步改善財務結構。

展望第四季，海悅國際總經理王俊傑指出，海悅代銷業務接案來源無虞，多項指標建案將陸續啟動銷售，10月代銷收入已較9月成長24.91%，預期後續建案銷售可望持續挹注代銷收入，此外，12月「達麗冶翠」也將進行完工交屋認列，為第四季營收增加另一波貢獻，全年營運可望維持穩健發展。