中国新建商品房待售面积连续7个月下降

中新社北京10月19日电 (记者 庞无жить 陈溯)尽管房地产开发投资增速持续下滑，但中国国家统计局新闻发言人、副局长毛盛勇19日在北京指出，中国房地产市场在朝着积极方向发展。其中，他提及多重积极因素，包括二手房成交量较快增长、新建商品房待售面积连续7个月下降等。

毛盛勇当日在国新办新闻发布会上表示，目前房地产市场所处发展阶段，是一个控增量、去存量、优供给的阶段，与其过多关注房地产投资，不如更多关注其他相关指标。

从成交量来看，他指出，根据住房和城乡建设部网签数据，近几个月新房和二手房交易网签面积总量呈上升态势。1-9月份，二手房交易网签面积61746万平方米，同比增长10.7%。二手房在整个商品房成交中，占比持续在50%以上。

从库存来看，9月末全国新建商品房待售面积同比下降1.5%，这也是连续7个月商品房库存同比下降；其中，待售3年以下面积下降5%，降幅更大。

从房价来看，9月份，70个大中城市当中，一线城市新建商品住宅销售价格连续两个月环比上涨，二手住宅价格环比连续7个月上涨。二线城市和三线城市总体来说，保持环比降幅未扩大趋势。9月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市比上个月增加2个，二手房价格环比上涨城市比上个月增加6个。

“从这几个相关指标来看，房地产市场整体在朝着积极的方向发展。”毛盛勇说，官方制定了一系列房地产相关政策，当前重要的是把这些政策落实好，把政策效果发挥好。