CNMC abre expediente a grandes bancos por posibles prácticas anticompetitivas en hipotecas

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha abierto un expediente sancionador a los principales grupos bancarios por posibles prácticas anticompetitivas en el mercado hipotecario relacionadas con los mensajes que las entidades han ido intercambiándose en público.

La investigación se dirige a Bankinter, Santander, BBVA, Unicaja, CaixaBank y Sabadell, y responde a las declaraciones de los directivos de las entidades acerca del mercado, en las que algunos de ellos se han quejado de que se están concediendo hipotecas a tipos demasiado bajos.

Se lanza además en el último día de mandato de Cani Fernández como presidenta del organismo. A la espera de que el Gobierno traslade al Congreso el nombre de su sucesor, Fernández seguirá al frente de la institución de manera interina.

“La CNMC considera que determinadas declaraciones públicas realizadas por los directivos de estas entidades bancarias constituyen indicios de una infracción de la Ley de Defensa de la Competencia”, afirma el regulador. Las posibles prácticas también serían contrarias al artículo 101 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea, añade.

Las declaraciones sobre las que se centran las investigaciones se refieren a “la política comercial futura del banco relacionadas, en particular, con los tipos de interés de las hipotecas a tipo fijo”. Estas declaraciones “habrían permitido a las entidades del sector anticipar el comportamiento futuro de sus competidores”, añade la CNMC, que cuenta a partir de ahora con un periodo máximo de 24 meses para la instrucción y resolución del expediente.

El organismo no identifica las declaraciones que motivan el excedente, si bien varios bancos se quejaron en las últimas presentaciones trimestrales de resultados del comportamiento “irracional” de las entidades que ofrecen hipotecas a tipos demasiado bajos.

El Santander y el BBVA han utilizado esta expresión, mientras que desde Bankinter se habló de “carteras deficitarias” en las que se conceden hipotecas al 2% al 30%, lo que eleva el riesgo ante posibles subidas de tipos. CaixaBank rechazó, frente a los comentarios de estos bancos, que esté siendo demasiado “agresiva” para quitar mercado a los demás.

Los datos del BCE muestran que los bancos españoles remuneran los depósitos por debajo de la media de la zona euro, pero al mismo tiempo conceden las hipotecas más baratas, solo por detrás de Malta. Los préstamos se sitúan cerca de siete décimas por debajo de la media de la zona euro y cerca de un punto por debajo de Alemania.