Hưng Thịnh Land giảm nợ trái phiếu 45% nhưng vẫn chậm thanh toán, lỗ hơn 94 tỷ đồng nửa đầu năm

Đến cuối tháng 6, Hưng Thịnh Land còn nợ gần 8.563 tỷ đồng trái phiếu, giảm khoảng 45% so với cùng kỳ, nhưng vẫn có nhiều khoản chậm thanh toán.

Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây, Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land có nợ trái phiếu gần 8.563 tỷ đồng tính đến cuối tháng 6. Mức này giảm khoảng 45% so với cùng kỳ năm trước.

Nửa đầu năm, Hưng Thịnh Land đã thanh toán khoảng 372,4 tỷ đồng gốc trái phiếu, nhưng phần lớn là các khoản quá hạn. Trong đó, công ty đã hoàn tất việc thanh toán toàn bộ nợ gốc và các khoản lãi tương ứng của một lô.

Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn chậm thanh toán đối với một số lô trái phiếu, do chưa thu xếp kịp nguồn vốn. Để xử lý, công ty cho biết đang đàm phán với trái chủ nhằm điều chỉnh kế hoạch thanh toán phù hợp với tình hình thực tế. Hưng Thịnh Land cũng áp dụng phương án trả từng phần, trong đó có trường hợp đề xuất thanh toán bằng tài sản.

Đại diện công ty cho biết đã tích cực giảm dư nợ trái phiếu từ đầu năm 2026 đến nay. Công ty tiếp tục tất toán một số lô và đến khoảng giữa tháng 8, dư nợ trái phiếu còn gần 3.900 tỷ đồng.

Không chỉ trái phiếu, công ty cũng giảm nợ vay ngân hàng khoảng 9% về còn hơn 2.400 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, Hưng Thịnh Land ghi nhận mức lỗ hơn 94 tỷ đồng nửa đầu năm nay. Trong khi đó, vào cùng kỳ, công ty vẫn có lãi gần 15 tỷ đồng. Điều này khiến lỗ lũy kế tính đến cuối tháng 6 ghi nhận gần 170 tỷ đồng.

Dựa trên kết quả kinh doanh và số liệu tài chính, đơn vị kiểm toán cho rằng có yếu tố dẫn đến nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của công ty. Điều này phụ thuộc vào năng lực thu xếp nguồn vốn.

Hưng Thịnh Land là thành viên nòng cốt trong Tập đoàn Hưng Thịnh do ông Nguyễn Đình Trung dẫn dắt. Doanh nghiệp này làm đơn vị phát triển nhiều dự án bất động sản nổi bật như Lavita Charm, Q7 Saigon Riverside, Saigon Mia, Moonlight Residences... Họ có lãi liên tiếp bốn năm sau đó, đỉnh điểm năm 2021 xấp xỉ 1.700 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp có thời điểm đạt hơn 50%, nằm trong nhóm đầu ngành bất động sản.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh dần sa sút khi thị trường bất động sản gặp khó khăn vì dịch bệnh, ách tắc pháp lý, thanh khoản sụt giảm và áp lực nợ đè nặng. Doanh nghiệp này từng nộp hồ sơ IPO lên Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE) hồi tháng 7/2022 với mục tiêu lên sàn một năm sau đó. Tuy nhiên, kế hoạch trên đến nay vẫn dang dở.