O Clube Atlético do Juventus mantém desde maio uma série de obras irregulares no estádio da Rua Javari, na Mooca, Zona Leste de São Paulo. Por se tratar de um imóvel tombado, qualquer reforma ou intervenção precisa antes receber o aval do Conpresp (Conselho Municipal de Defesa do Patrimônio) – o que ainda não aconteceu.
Nesta terça-feira (10), o Globocop sobrevoou a Rua Javari e verificou que os trabalhos seguiam avançando, com operários em várias frentes de obras no estádio. A movimentação foi constatada um dia depois de o Conpresp determinar a suspensão imediata das intervenções e pedir à área técnica um levantamento de quais obras podem ser regularizadas.
A decisão foi tomada na segunda-feira (9), durante reunião em que o conselho também adiou a análise do projeto de restauro apresentado pelo Juventus em junho. A discussão do tema ficou para a próxima sessão, enquanto o Departamento de Patrimônio Histórico (DPH) identifica quais intervenções atingiram elementos protegidos pelo tombamento e quais ainda são passíveis de regularização.
Um relatório técnico do DPH, baseado em vistoria realizada em 6 de novembro, registrou a construção de novos blocos de arquibancadas nas laterais da estrutura principal, a instalação de assentos nas gerais (setor mais baixo e próximo do alambrado) e outras obras sem autorização.
"Até mesmo intervenções nos elementos tombados estavam sendo executadas no momento da visita técnica, havendo, inclusive, intervenções de caráter irreversível já realizadas, caso das demolições executadas em muros, nas arquibancadas e nas gerais", registraram os técnicos.
Entre as intervenções em elementos tombados, o relatório destaca uma abertura no muro da Rua Javari, a demolição parcial de uma arquibancada e a instalação de um painel de 70 metros com o nome "Arena Javari" sobre a arquibancada leste.
Contrariando o documento, o presidente da Sociedade Anônima do Futebol (SAF) que administra o clube, Claudio Fiorito, afirmou na reunião do Conpresp que as obras não afetaram nenhuma construção protegida.
Ele também reclamou que a interrupção prejudicaria o calendário do Juventus, que precisa ampliar a capacidade de público do estádio até janeiro para receber jogos do Paulistão. "Se eu paralisar dessa forma, sob minha responsabilidade, eu estou literalmente decretando o fim do projeto", disse Fiorito na reunião.
O Juventus voltará à primeira divisão do futebol estadual em 2027 e precisa atender às exigências da Federação Paulista de Futebol (FPF) para mandar jogos em casa. Atualmente, a Rua Javari comporta 3,8 mil pessoas, enquanto a competição exige capacidade mínima de 10 mil torcedores. Entregar a arena reformada até janeiro é uma das promessas da direção da SAF aos investidores do projeto.
O estádio Conde Rodolfo Crespi foi tombado pelo município em 2016. A resolução do Conpresp determina a preservação, entre outros elementos, das arquibancadas, das gerais, do campo, dos muros, da entrada principal, do pátio e das bilheterias. Construções erguidas no terreno depois do projeto original podem ser alteradas ou demolidas, mas precisam ser analisadas caso a caso pelo conselho.
A reforma começou poucos dias depois de o Juventus vencer a Ferroviária, em 13 de maio, e garantir o retorno à primeira divisão estadual após 19 anos. Quando o g1 noticiou o caso, em junho, clube já havia demolido um ginásio, uma arquibancada lateral, o alambrado e os bancos de reserva do estádio – tudo sem alvará, já que o pedido de restauro ainda estava em análise pelo DPH.
Apesar dos alertas feitos pela reportagem, a prefeitura não determinou de imediato que os órgãos competentes fiscalizassem as obras. Questionada na época sobre uma eventual punição à SAF, a gestão municipal não respondeu.
Em nota, a SAF-Juventus disse que o projeto "permanece alinhado às orientações dos órgãos responsáveis e seguirá aguardando as próximas decisões do Conpresp para dar andamento às demais etapas" (leia íntegra ao final).
O g1 também pediu um posicionamento à prefeitura sobre a continuidade das obras irregulares, mas não obteve retorno até a publicação desta reportagem. O texto será atualizado quando houver resposta.
Recurso para restauro foi desviado por antiga diretoria
O Juventus já foi multado pela Prefeitura de São Paulo e teve ex-dirigentes investigados pela polícia por suspeita de desviarem recursos que deveriam custear obras de conservação e restauro do estádio.
Em 2022, o clube declarou que não tinha capacidade financeira para fazer a reforma e obteve uma autorização para vender o "potencial construtivo" não utilizado no imóvel, que tem limitações à ampliação de sua área construída devido ao tombamento. Com a operação, o Juventus arrecadou cerca de R$ 2,3 milhões que deveriam ser aplicados na conservação do patrimônio tombado, conforme termo de compromisso assinado com a gestão municipal.
O Plano Diretor de São Paulo de 2014 estabelece que empreendedores precisam pagar à prefeitura uma taxa chamada "outorga onerosa" para erguer prédios mais altos. A Transferência do Direito de Construir (TDC) permite que ele compre o "potencial construtivo" adicional de proprietários de imóveis tombados, geralmente por um preço menor, em vez de pagar a taxa diretamente aos cofres públicos. Em tese, o dinheiro pago nessa transação deve ser destinado à conservação do patrimônio.
Em 2025, a inadimplência gerou uma multa contratual calculada em R$ 2,9 milhões pela prefeitura, além da devolução integral do valor arrecadado para o Fundo de Proteção do Patrimônio Cultural (Funcap).
Durante o processo de transição para a SAF, a nova diretoria disse ter encontrado indícios de desvio de finalidade dos recursos, que teriam sido usados para quitar empréstimos pessoais de ex-dirigentes, e assumiu o compromisso de restaurar o estádio.
O caso se tornou alvo de uma sindicância interna e de um inquérito policial para investigar os crimes de apropriação indébita majorada, estelionato e associação criminosa envolvendo quatro ex-gestores do clube.
Segundo a Secretaria da Segurança Pública (SSP), atualmente o caso é investigado como lavagem de dinheiro pelo Departamento de Polícia de Proteção à Cidadania. "A investigação identificou empresas suspeitas de custear repasses e diligências prosseguem para esclarecer a destinação final de tais recursos", diz nota enviada pela pasta.
Diante das evidências de que a instituição pode ter sido vítima de sua própria administração, o Conpresp decidiu suspender a multa contra o Juventus enquanto analisa o projeto de restauro apresentado pela SAF. Uma decisão definitiva sobre a punição só vai ser tomada após conclusão de análise técnica.
O que dizem os envolvidos
Leia a nota completa enviada pela SAF-Juventus:
O Juventus SAF reforça que sempre respeitou integralmente as diretrizes e determinações do Departamento do Patrimônio Histórico (DPH) e do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (CONPRESP), mantendo seu compromisso com a preservação da história e do patrimônio do clube.
Na 858ª Reunião Ordinária do CONPRESP, realizada nesta segunda-feira (9), foram aprovadas parcialmente, as obras de restauro que já contavam com autorização prévia dos órgãos competentes.
O Juventus SAF permanece alinhado às orientações dos órgãos responsáveis e seguirá aguardando as próximas decisões do CONPRESP para dar andamento às demais etapas do projeto, sempre em conformidade com as autorizações necessárias. A SAF ainda aguarda a publicação das determinações no Diário Oficial para a validação das diretrizes.
